Odd Molly förvärvar för 167 mkr i Göteborgsområdet
Odd Molly tecknar avsiktsförklaring om förvärv av tre fastigheter i Göteborgsområdet. Dessutom ingår man avsiktsförklaring med Vaggeryds kommun i Småland som ger möjlighet att erhålla totalt 100.000 kvm detaljplanerad mark.
Odd Molly har ingått avtal med Hanssongruppen EBJ AB avseende förvärv av totalt tre fastigheter i Göteborgsområdet med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 167 miljoner.
Två av fastigheterna förvärvas genom så kallad forward funding och planeras färdigställas under andra halvan av 2022.
Fastigheterna omfattar efter färdigställande en uthyrbar area om totalt 11.400 kvadratmeter och bedöms genera årliga hyresintäkter om cirka 10,4 miljoner med ett driftnetto om cirka 9,9 miljoner.
Samtliga avtal löper med en hyresperiod om 10–15 år.
Produktionstid är beräknad till 12 månader, med byggstart i höst. Den tredje fastigheten är en förvaltningsfastighet med en genomsnittlig kontraktslängd om ca 13 år.
Som en del i att finansiera förvärvet har styrelsen i Odd Molly beslutat genomföra en riktad kontantemission om totalt 2.166.667 stamaktier av serie A till teckningskurs 18,00 kronor.
Utöver det ingår bolaget även ett avtal med Vaggeryds kommun som innebär att en del av Odd Mollys fastighet Källemo 1, markområde motsvarande cirka 16.000 kvadratmeter, byts mot del av Fåglabäck 2:6 om cirka 20.000 kvadratmeter med möjlighet att förvärva ytterligare cirka 80.000 kvadratmeter detaljplanerad mark i nära anslutning till Båramo kombiterminal och E4 söder om Vaggeryd.
Den tillbytta marken är detaljplanelagd och tillåter byggnation om uppskattningsvis cirka 65.000 kvadratmeter lager- och logistikbyggnadsyta med en byggnadshöjd om 20 meter.
