Öbo sålde när affär redan var avblåst
Köpekontrakten hade signerats och Göteborgsbolaget Västerstaden skulle förvärva de 300 lägenheterna i Örebro av kommunala Öbo. Fastighetsvärlden kan avslöja att politikerna aldrig berättade för Öbos ledning att beståndet inte var till salu och att köpekontraktet därmed tecknats helt i onödan. ”Ohederligt agerande”, säger Västerstadens ägare. Affären krymper nu från 230 miljoner kronor till 138 miljoner.
Sven Gustafsson: ”Får politiker vara så ohederliga?”. På eftermiddagen den 1 juni kablade kommunala Örebrobostäder (Öbo) ut nyheten om vilka som skulle få förvärva det bestånd om 1150 lägenheter som bolaget haft till försäljning sedan december. Då hade köpekontrakten precis tecknats. Göteborgsbolaget Västerstaden vann budkampen för tre av de fem områden som avyttrades. I slutet av förra veckan beslutade Öbo, på uppdrag av politikerna, att de 300 lägenheterna i området Vivalla inte skulle säljas. Motiveringen var att området ska genomgå en upprustning och att kommunen då ser det olämpligt med flera fastighetsägare.
Fastighetsvärlden kan avslöja att kontraktet för beståndet i Vivalla, tecknades helt i onödan. Politikerna gick bakom ryggen på Öbos ledning och berättade inte om kursändringen.
– Vi tog beslutet för två–tre veckor sedan. Det har varit dålig kommunikation mellan oss och Öbo. Det får jag ta på mig, säger Staffan Werme (Fp), kommunstyrelsens ordförande, till Fastighetsvärlden.
När ett extrainsatt kommunfullmäktige i fredags skulle besluta om försäljningen av resterande fyra områden fick mötet avbrytas efter att medlemmar från Hyresgästföreningen stört mötet. När mötet återupptog blev det inget avgörande. Beslutet skickades på minoritetsåterremiss. Debatten fortsätter den 23 juni.
– Resterande försäljningar kommer att klubbas igenom. Det är jag 100 procent säker på, säger Werme.
Örebro styrs av en fempartikoalition, fyra borgerliga partier plus miljöpartiet. Det ska enligt uppgift varit miljöpartiet, i vågmästarställning, som ändrat uppfattning om Vivalla. Catella har varit rådgivare till Öbo och kommer att få ersättning även för den icke genomförda delen.
Sven Gustafsson, ägare och VD vid Västerstaden, är besviken på politikerna i Örebro:
– Får politiker vara så ohederliga? Hur kan man ändra sig och dessutom så sent?, säger Gustafsson till Fastighetsvärlden.
Han berättar att bolaget hade stora planer för Örebro, bland annat genom bygga upp en stor förvaltningsenhet. Det möjliggörs inte när halva det planerade förvärvet rycks bort.
– Allt är märkligt. Ger politikerna VD:n för Öbo en fullmakt att sälja så ska det väl inte gå att ändra?
Västerstaden har erbjudits möjligheten att häva hela köpet, men väljer att gå vidare med det mindre beståndet. Köpeskillingen blir nu 138 miljoner kronor istället för 230 miljoner. 694 lägenheter blir endast 395.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-14
