Akelius har köpt för 6 miljarder
Efter rekordförsäljningen till Heimstaden har Akelius som mål att utöka beståndet i bland annat Nordamerika. Fastighetsbolaget har under 2021 främst köpt i den amerikanska huvudstaden samt i heta Austin i Texas.
Akelius krymte sitt bestånd rejält vid försäljningeav av alla bostäder i Sverige, Tyskland och Danmark för hela 92 miljarder kronor. Målet var att bygga upp beståndet – på andra marknader.
I bolagets bokslut framgår att bolaget under 2021 köpt för nästan 6 miljarder kronor, främst i USA och Kanada, till största delen i Washington DC och Austin. Genomsnittligt direktavkastningskrav var 4,09 procent.
Akelius VD, Ralf Spann, kommenterar bolagets bokslut:
– Akelius finansiella ställning har aldrig varit starkare. Akelius är, och kommer fortsatt vara, ett säkert, lönsamt och hedervärt bostadsbolag med ett långsiktigt perspektiv. Kvalificerad personal, 16 års internationell erfarenhet och stark finansiell ställning gynnar Akelius ambition att växa till 50.000 lägenheter igen.
För jämförbara fastigheter sjönk vakansgraden 3,4 procentenheter till 13,7 procent,
vilket följer ambitionen att minska vakans på grund av uppgradering av fastigheter och att öka deras kassaflöden.
Vid utgången av december uppgick fastighetsbeståndets marknadsvärde till 6.020 miljoner euro.
Värdeförändringen var 1.719 meur vilket motsvarar 14,2 procent, uppger bolaget.
Vid årets utgång översteg de finansiella tillgångarna lån med 2.050 miljoner euro,
vilket betyder att Akelius inte har någon nettoskuld.
Bolaget äger nu 17.770 lägenheter, att jämföra med 44.443 för ett år sedan.
Akelius fastigheter finns i Austin (Texas, ny marknad under 2021), Boston, New York, Washington D.C., Montreal, Toronto, London och Paris.
Akelius meddelar att man tänker öka förvärvstakten 2022.
