Odd Molly har allt mer blivit ett fastighetsbolag. På bild några av delägarna: Ilija Batljan, Jennie Högstedt Björk, Patrik Tillman, Rutger och Mia Arnhult samt Lars Thagesson.

Odd Molly utökar med sju logistikfastigheter

Fastighetsbeståndet utökas med sju fastigheter via en affär där säljarna även tar del av nyemitterade aktier i Odd Molly. Utöver det gör bolaget flera andra emissioner som totalt tillför bolaget 245 miljoner kronor.

Annons

Odd Molly har ingått avtal om att förvärva fyra logistikfastigheter i Borås, en logistikfastighet i Malmö samt två större förvaltningsfastigheter med ett sammanhörande mark- och utvecklingsområde för logistikbyggnader längs E4 i Vaggeryd. Underliggande fastighetsvärden för samtliga transaktioner uppgår till cirka 354 mkr. Affärerna genomförs via bolagsförvärv.

Odd Molly fortsätter därmed att hålla ett högt förvärvstempo på fastighetssidan. Läs mer om de tidigare köpen i länkarna bredvid.

Säljarna kommer även att bli aktieägare i Odd Molly genom riktade emissioner om högst 6.696.301 nya stamaktier av serie A till kurs 14 kronor per aktie till säljarna av bolagen.

Fastighetsbestånden omfattar en uthyrbar area om 46.400 kvadratmeter och genererar årliga hyresintäkter om cirka 23,9 mkr med ett driftnetto om cirka 21,4 mkr.

Odd Molly ska även genomföra en företrädesemission till befintliga aktieägare, till kursen 12 kronor per aktie, där bolaget tillförs 110 mkr. Företrädesemissionen är fullt säkerställd genom teckningsförbindelser och garantiåtaganden från Bolagets befintliga aktieägare.

Dessutom ska bolaget genomföra en riktad kontant nyemission om totalt 3.000.000 nya stamaktier av serie A till teckningskurs 14 kronor per aktie till en grupp internationella investerare under ledning av försäkringsbolaget Phoenix Insurance Group. Genom emissionen tillförs bolaget 42 mkr före transaktionskostnader.

Totalt planeras således emissioner om ca 245 mkr före transaktionskostnader genom emission av högst ca 18.878.927 nya stamaktier av serie A.

– Vi tror mycket på Odd Molly som en framtida stark aktör på den svenska fastighetsmarknaden inom logistik- och industrisegmentet och ser fram emot att vara med som aktieägare på tillväxtresan. Konkurrensen i segmentet är tuff men för den som är snabbfotad och kunnig finns i framtiden väldigt många bra affärer kvar att göra. Vi ser också mycket fram emot att tillsammans med Odd Molly få fortsätta utveckla logistikbyggrätterna inom ramen för Vaggeryd Logistik Park, säger Stefan Hansson, huvudägare HanssonGruppen Invest AB.

– Efter genomförda transaktioner kommer värdet av bolagets totala fastighetsbestånd uppgå till cirka 900 mkr med drygt 119.000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Beräknat driftnetto kommer att öka till ca 53 mkr inklusive tidigare annonserade förvärv samt tillbyggnad på bolagets logistikfastighet i Kristianstad, säger Odd Mollys styrelseordförande Patrik Tillman.

Utvecklingsplanerna för Vaggeryd Logistik Park är stora:

–Vaggeryd Logistik Park är ett mycket spännande logistikutvecklingsprojekt på sammanlagt 240.000 kvm mark med ypperligt skyltläge utmed E4:an, 20 min söder om Jönköping och med järnvägsspår in på fastigheterna. Odd Molly har ambitionen att tillsammans med säljarna av fastigheterna i gemensamt ägt bolag uppföra mellan 120.000 – 160.000 kvadratmeter nya moderna logistikbyggnader med potentiellt marknadsvärde överstigande 1.500 mkr, säger Patrik Tillman.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan