Odd Molly har allt mer blivit ett fastighetsbolag. På bild några av delägarna: Ilija Batljan, Jennie Högstedt Björk, Patrik Tillman, Rutger och Mia Arnhult samt Lars Thagesson.

Odd Molly utökar med sju logistikfastigheter

Fastighetsbeståndet utökas med sju fastigheter via en affär där säljarna även tar del av nyemitterade aktier i Odd Molly. Utöver det gör bolaget flera andra emissioner som totalt tillför bolaget 245 miljoner kronor.

Annons

Odd Molly har ingått avtal om att förvärva fyra logistikfastigheter i Borås, en logistikfastighet i Malmö samt två större förvaltningsfastigheter med ett sammanhörande mark- och utvecklingsområde för logistikbyggnader längs E4 i Vaggeryd. Underliggande fastighetsvärden för samtliga transaktioner uppgår till cirka 354 mkr. Affärerna genomförs via bolagsförvärv.

Odd Molly fortsätter därmed att hålla ett högt förvärvstempo på fastighetssidan. Läs mer om de tidigare köpen i länkarna bredvid.

Säljarna kommer även att bli aktieägare i Odd Molly genom riktade emissioner om högst 6.696.301 nya stamaktier av serie A till kurs 14 kronor per aktie till säljarna av bolagen.

Fastighetsbestånden omfattar en uthyrbar area om 46.400 kvadratmeter och genererar årliga hyresintäkter om cirka 23,9 mkr med ett driftnetto om cirka 21,4 mkr.

Odd Molly ska även genomföra en företrädesemission till befintliga aktieägare, till kursen 12 kronor per aktie, där bolaget tillförs 110 mkr. Företrädesemissionen är fullt säkerställd genom teckningsförbindelser och garantiåtaganden från Bolagets befintliga aktieägare.

Dessutom ska bolaget genomföra en riktad kontant nyemission om totalt 3.000.000 nya stamaktier av serie A till teckningskurs 14 kronor per aktie till en grupp internationella investerare under ledning av försäkringsbolaget Phoenix Insurance Group. Genom emissionen tillförs bolaget 42 mkr före transaktionskostnader.

Totalt planeras således emissioner om ca 245 mkr före transaktionskostnader genom emission av högst ca 18.878.927 nya stamaktier av serie A.

– Vi tror mycket på Odd Molly som en framtida stark aktör på den svenska fastighetsmarknaden inom logistik- och industrisegmentet och ser fram emot att vara med som aktieägare på tillväxtresan. Konkurrensen i segmentet är tuff men för den som är snabbfotad och kunnig finns i framtiden väldigt många bra affärer kvar att göra. Vi ser också mycket fram emot att tillsammans med Odd Molly få fortsätta utveckla logistikbyggrätterna inom ramen för Vaggeryd Logistik Park, säger Stefan Hansson, huvudägare HanssonGruppen Invest AB.

– Efter genomförda transaktioner kommer värdet av bolagets totala fastighetsbestånd uppgå till cirka 900 mkr med drygt 119.000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Beräknat driftnetto kommer att öka till ca 53 mkr inklusive tidigare annonserade förvärv samt tillbyggnad på bolagets logistikfastighet i Kristianstad, säger Odd Mollys styrelseordförande Patrik Tillman.

Utvecklingsplanerna för Vaggeryd Logistik Park är stora:

–Vaggeryd Logistik Park är ett mycket spännande logistikutvecklingsprojekt på sammanlagt 240.000 kvm mark med ypperligt skyltläge utmed E4:an, 20 min söder om Jönköping och med järnvägsspår in på fastigheterna. Odd Molly har ambitionen att tillsammans med säljarna av fastigheterna i gemensamt ägt bolag uppföra mellan 120.000 – 160.000 kvadratmeter nya moderna logistikbyggnader med potentiellt marknadsvärde överstigande 1.500 mkr, säger Patrik Tillman.

Missa inte! Fastighetsdagen Öresund

Den 22 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Öresund. Seminariet äger rum på Scandic Triangeln, Malmö.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Nöjessatsning i Täby i konkurs – bakslag för URW

Totalt nästan 5.000 kvm berörs.

Liseberg stämmer Trygg-Hansa – miljardkrav

Vd:n: ”Vi ser därför ingen annan väg framåt än att lämna in en stämningsansökan”.

Stordalen tar över från Scandic på Gotland

”Det är ingen hemlighet att Strawberry älskar Gotland”.

”En hyresuppgång är bara en bonus i kalkylen”

Byggstartar 414 bostäder. Vd:n berättar om den ekonomiska kalkylen.

Så mycket har Heimstaden Bostad sålt för

FV summerar. Målet är att sälja för 20 miljarder kronor.

Köpt för halv miljard

Förvärvat fastigheter om nästan 30.000 kvm. Passerar 3 miljarder.

Hyr ut vid Vita huset

Tecknar avtal om 6.500 kvm i nybyggt kontorshus.

Köper stort när Heimstaden Bostad börjar sälja

Gjort förvärv för över 2 miljarder kronor i år. Hela 568 lägenheter ingår nu.

Tre välkända i Solna till salu – fågel eller fisk?

Såldes senast för totalt 5 miljarder kronor. Tre bolag har separat startat säljprocesser för kontorsfastigheter som summerar hela 90.000 kvm lokaler. FV berättar mer.

Tillbaka till förstasidan