Fastigheterna uppförs i Fyrislund, ett växande område med fokus på Life Science. Utvecklingsområdet Östra Fyrislund kommer när det står färdigt att innehålla 15.000 nya arbetsplatser och har en direkt anslutning till E4:an och Corems stora Uppsala Business Park.

Verksamheterna som planeras i ULC är coworking-ytor,  hotell, longstay, student och forskarytor med övernattningsmöjlighet, restauranger, konferens, friskvård och annan service till området.

De tre byggnaderna kan utföras med en nedervåning för tvättstuga, förråd, mobilitetslösningar eller lokaler. Plan 1 blir företrädesvis restauranger, kaféer, bageri, närbutik, lokaler och annan service.

Detaljplan finns på plats och den första av de tre enheterna planeras uppföras i början av 2023.

Projektet drivs av bland annat Issa Dal, som tidigare var auktoriserad revisor och rådgivare med inriktning på hotell, konferens, vård och utbildning. Numera är han entreprenör och delägare i LWE Property.

Familjen Dal äger klassiska Uppsalakaféet Fågelsången. Förutom Fågelsången äger de även Väsby nya konditori, etablerat 1912.

Kommande hyresgäster i ULC är bland annat just Fågelsången som i dag finns i Uppsala city och Gränbystaden.

– Den första etappen är fullt uthyrd till sex hyresgäster, berättar Jan Hammarling, Metod Arkitekter, som är affärsutvecklare i projektet och tidigare fastighetschef på Pharmacia/Pfizer och Atrium Ljungberg.

Att bygga helt i trä är ett medvetet val för att främja hållbarhet. Man kommer även installera solceller på taken.

– Det är blir ett av de första centrumen av sitt slag som byggs i trä i Sverige. Bara det är extremt häftigt. Men vi har mycket arbete framför oss, säger Issa Dal till Fastighetsvärlden.

Flera projekt pågår i området. Bland annat uppför Regio lokaler åt Apoteket och Corem bygger ut Uppsala Business Park med flera stora hyresgäster inom Life Science.

Få koll på det senaste kring Uppsalamarknaden vid Fastighetsvärldens seminarium tisdag 22 mars. Anmäl dig här!