Foto: South Bay Nordic

Nya South Bay i premiärköp om 44.000 kvm i Malmö

Det nystartade bolaget South Bay, som leds av bland annat Nrep-grundaren Rickard Svensson Dahlberg, har genomfört sitt första förvärv och tillträtt en nyproducerad logistikfastighet om 44.000 kvm Malmö. Säljare är MG Real Estate

Annons

Fastigheten, som nu är fullt uthyrd, är belägen i Norra Hamnen i Malmö, ett växande logistikläge inom Öresundsregionen. Fastigheten är utvecklad med en stark miljöprofil, uppfyller energiklass A och är certifierad enligt BREEAM Very Good. Solceller planeras att installeras under 2025. Fastigheten är uthyrd till hyresgäster med stark lokal närvaro.

South Bay och säljaren MG Real Estate har under processen arbetat gemensamt med att vidareutveckla de tekniska specifikationerna, och hyrt ut den kvarvarande vakansen om ca 7.500 kvm.

South Bay är en nyetablerad fastighetsinvesterare med fokus på nordiska logistikfastigheter som leds av bland annat den tidigare Nrep-grundaren Rickard Svensson Dahlberg. Grundarna bakom bolaget har arbetat med varandra under lång tid och har lång erfarenhet inom den nordiska fastighetsmarknaden.

– Vi är ett sammansvetsat team med kompletterande kompetenser, lång historik och gemensam syn på värdeskapande, vilket troligen är skälet till att vi under kort tid lyckats etablera oss och genomföra det första förvärvet. Vi kommer att vara en aktiv investerare med snabba beslutsvägar inom den nordiska logistikmarknaden, där vi i synnerhet ser att den långsiktigt positiva trenden för modern logistik är intakt, säger Rickard Svensson Dahlberg, vd och partner i en kommentar.

South Bay har använt Real Advokatbyrå, Svalner, Structor och BMGB som rådgivare i transaktionen. CBRE och Vinge har varit säljarens rådgivare.

– Vi agerar snabbt och resolut när vi identifierar möjligheter som passar våra investeringskriterier, det vill säga med starka tekniska specifikationer i framtidslägen där efterfrågan på modern logistik fortsatt är intakt. Vi ser fram emot att fördjupa partnerskapet med MG samt hjälpa våra nya hyresgäster i sina respektive tillväxtresor. Vi söker aktivt förvärv, samt ny- och vidareutveckling, som erbjuder värdeskapande potential som vi bedömer kräver lokal kompetens och marknadskännedom för att lyckas åstadkomma en mer attraktiv avkastningsprofil, säger Felix Paljak, CIO och partner.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Tillbaka till förstasidan