90 meter högt, fördelat över 29 våningar. Idékiss på Obos planerade höghuset. Illustration:White Arkitekter/Stockholms stad

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Obos Nya Hem har startat ett nytt parallellt uppdrag för höghusprojektet Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden. Det är fyra team som tävlar, som vardera innehåller en utländsk och en svensk arkitektfirma i par. Därmed gör Obos om processen man tidigare haft.

Annons

– Den processen då avslutades utan att vi utsåg något förordnat förslag. Vi behövde göra ett omtag för att få en bättre kombination av konceptstyrka och utvecklingsbarhet, säger Anna Grinneby, projektutvecklingschef vid Obos Nya Hem, till Fastighetsvärlden.

De fyra team som nu fått förtroendet är:

  • Erséus Arkitekter /Cobe (Danmark)
  • Liljewall arkitekter / Foster + Partners (England)
  • DinellJohansson /David Chipperfield (Eng/Tys)
  • Kaminsky arkitektur/UN Studios (Nederländerna)

– Vi har anlitat fyra superkompetenta team, säger Anna Grinneby och berättar att de tidigare kraven på hållbarhet och arkitektur ligger fast.

Planen är ett höghus om 29 våningar, vilket motsvarar en höjd om 90 meter. Huset kommer dock se högre ut eftersom det byggs på en höjd som är 19 meter hög. Planen är att skapa cirka 320 bostäder.

– Detaljplanen ska utnyttjas fullt ut.

Anna Grinneby vill inte kommentera någon tidsplan, oavsett konjunktur, utan kommenterar att det är ett stort projekt, både när det gäller parallellt uppdrag och projektering.

För två och ett halvt år sedan, i december 2020, vann Obos budgivningen om markanvisningen för bostadsskrapan Gasklockan (Gasklocka 4) i Norra Djurgårdsstaden – efter att staden och Oscar Properties tidigare brutit med varandra på grund av att man var oense kring saneringen på platsen där den tidigare höga glasklockan i stål fanns.

Obos bjöd 20.327 kr/kvm för bostäderna vilket var 11 procent högre än det näst högsta budet.

Ett år senare presenterade Obos namnet på den planerade skrapan, Stadsljus. Obos uppgav vid tidpunkten att man fått in 2.700 intresseanmälningar. Då startades även parallellt uppdrag – en process som man alltså avslutade utan att förorda ett förslag.

Obos Nya Hem, och den utvalda partnern Veidekke, uppgav ursprungligen Q1/2023 som byggstart. Tänkt inflyttning enligt den planen var 2026. Målet då var att starta försäljning under 2022. Nu är hela processen flera år senarelagd, vilket sannolikt passar utmärkt med rådande konjunktur.

Obos har i dagsläget hela 5.440 intresseanmälningar för höghusprojektet Stadsljus.

Fastighetsvärlden saknar kännedom hur Stockholm stad lyckats med saneringen.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut hela 22.000 kvm kontor

Tecknat stort hyresavtal med hemlig hyresgäst.

Hotell för 19 miljarder förvärvas av Pandox

Gör affären tillsammans med ägaren Eiendomsspar och Scandic.

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Tillbaka till förstasidan