90 meter högt, fördelat över 29 våningar. Idékiss på Obos planerade höghuset. Illustration:White Arkitekter/Stockholms stad

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Obos Nya Hem har startat ett nytt parallellt uppdrag för höghusprojektet Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden. Det är fyra team som tävlar, som vardera innehåller en utländsk och en svensk arkitektfirma i par. Därmed gör Obos om processen man tidigare haft.

Annons

– Den processen då avslutades utan att vi utsåg något förordnat förslag. Vi behövde göra ett omtag för att få en bättre kombination av konceptstyrka och utvecklingsbarhet, säger Anna Grinneby, projektutvecklingschef vid Obos Nya Hem, till Fastighetsvärlden.

De fyra team som nu fått förtroendet är:

  • Erséus Arkitekter /Cobe (Danmark)
  • Liljewall arkitekter / Foster + Partners (England)
  • DinellJohansson /David Chipperfield (Eng/Tys)
  • Kaminsky arkitektur/UN Studios (Nederländerna)

– Vi har anlitat fyra superkompetenta team, säger Anna Grinneby och berättar att de tidigare kraven på hållbarhet och arkitektur ligger fast.

Planen är ett höghus om 29 våningar, vilket motsvarar en höjd om 90 meter. Huset kommer dock se högre ut eftersom det byggs på en höjd som är 19 meter hög. Planen är att skapa cirka 320 bostäder.

– Detaljplanen ska utnyttjas fullt ut.

Anna Grinneby vill inte kommentera någon tidsplan, oavsett konjunktur, utan kommenterar att det är ett stort projekt, både när det gäller parallellt uppdrag och projektering.

För två och ett halvt år sedan, i december 2020, vann Obos budgivningen om markanvisningen för bostadsskrapan Gasklockan (Gasklocka 4) i Norra Djurgårdsstaden – efter att staden och Oscar Properties tidigare brutit med varandra på grund av att man var oense kring saneringen på platsen där den tidigare höga glasklockan i stål fanns.

Obos bjöd 20.327 kr/kvm för bostäderna vilket var 11 procent högre än det näst högsta budet.

Ett år senare presenterade Obos namnet på den planerade skrapan, Stadsljus. Obos uppgav vid tidpunkten att man fått in 2.700 intresseanmälningar. Då startades även parallellt uppdrag – en process som man alltså avslutade utan att förorda ett förslag.

Obos Nya Hem, och den utvalda partnern Veidekke, uppgav ursprungligen Q1/2023 som byggstart. Tänkt inflyttning enligt den planen var 2026. Målet då var att starta försäljning under 2022. Nu är hela processen flera år senarelagd, vilket sannolikt passar utmärkt med rådande konjunktur.

Obos har i dagsläget hela 5.440 intresseanmälningar för höghusprojektet Stadsljus.

Fastighetsvärlden saknar kännedom hur Stockholm stad lyckats med saneringen.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan