Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar
Obos Nya Hem har startat ett nytt parallellt uppdrag för höghusprojektet Stadsljus i Norra Djurgårdsstaden. Det är fyra team som tävlar, som vardera innehåller en utländsk och en svensk arkitektfirma i par. Därmed gör Obos om processen man tidigare haft.
– Den processen då avslutades utan att vi utsåg något förordnat förslag. Vi behövde göra ett omtag för att få en bättre kombination av konceptstyrka och utvecklingsbarhet, säger Anna Grinneby, projektutvecklingschef vid Obos Nya Hem, till Fastighetsvärlden.
De fyra team som nu fått förtroendet är:
- Erséus Arkitekter /Cobe (Danmark)
- Liljewall arkitekter / Foster + Partners (England)
- DinellJohansson /David Chipperfield (Eng/Tys)
- Kaminsky arkitektur/UN Studios (Nederländerna)
– Vi har anlitat fyra superkompetenta team, säger Anna Grinneby och berättar att de tidigare kraven på hållbarhet och arkitektur ligger fast.
Planen är ett höghus om 29 våningar, vilket motsvarar en höjd om 90 meter. Huset kommer dock se högre ut eftersom det byggs på en höjd som är 19 meter hög. Planen är att skapa cirka 320 bostäder.
– Detaljplanen ska utnyttjas fullt ut.
Anna Grinneby vill inte kommentera någon tidsplan, oavsett konjunktur, utan kommenterar att det är ett stort projekt, både när det gäller parallellt uppdrag och projektering.
För två och ett halvt år sedan, i december 2020, vann Obos budgivningen om markanvisningen för bostadsskrapan Gasklockan (Gasklocka 4) i Norra Djurgårdsstaden – efter att staden och Oscar Properties tidigare brutit med varandra på grund av att man var oense kring saneringen på platsen där den tidigare höga glasklockan i stål fanns.
Obos bjöd 20.327 kr/kvm för bostäderna vilket var 11 procent högre än det näst högsta budet.
Ett år senare presenterade Obos namnet på den planerade skrapan, Stadsljus. Obos uppgav vid tidpunkten att man fått in 2.700 intresseanmälningar. Då startades även parallellt uppdrag – en process som man alltså avslutade utan att förorda ett förslag.
Obos Nya Hem, och den utvalda partnern Veidekke, uppgav ursprungligen Q1/2023 som byggstart. Tänkt inflyttning enligt den planen var 2026. Målet då var att starta försäljning under 2022. Nu är hela processen flera år senarelagd, vilket sannolikt passar utmärkt med rådande konjunktur.
Obos har i dagsläget hela 5.440 intresseanmälningar för höghusprojektet Stadsljus.
Fastighetsvärlden saknar kännedom hur Stockholm stad lyckats med saneringen.
