Illustration från 2012 när projektet Valparaiso innehåll stora volymer butikslokaler.

Nystart för 150.000 kvm efter NCC-bakslag

Staden söker nu en ankarbyggherre till ett av de absolut största kommersiella projekten i Norra Djurgårdstaden. Det är kvarteret Valparaiso som ska utvecklas. Tidigare hade NCC under mer än ett decennium en markanvisning för jättekvarteret.

Annons

2006 fick NCC en stor markanvisning för kvarteret Valparaiso i södra Värtahamnen, Stockholm. Därefter förlängdes avtalet en handfull gånger, senast 2017.

Men efter att staden och NCC inte lyckades komma överens om projektinnehåll och pris så startar staden nu en ny process för att hitta byggherrar till 150.000 kvm BTA kommersiell yta och bostäder.

Staden söker nu en ankarbyggherre som är redo att ta minst 75.000 kvm.

Sedan är det oklart hur många som kommer att dela på den andra halvan. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har staden redan uppvaktats från en handfull större fastighetsutvecklare.

Stora delar av ytorna förväntas bli kontorslokaler.

Utvecklingen av hela Värtahamnen och Frihamnen har försenats i flera år och tidigare löften om spårbunden trafik i form av spårväg ser inte ut att genomföras.

Kvarteret Valparaiso ska knyta ihop Gärdet och Värtapiren. Passagerare från färjorna från destinationer runt om Östersjön kommer att passera Valparaiso, varför NCC tidigare räknat med att ett betydande innehåll av butiker och restauranger kommer att behövas i kvarteret – även om bolaget successivt skrev ner handelsytorna i takt med att planerna förändrades.

Stockholm stad hoppas på en byggstart för Valparaiso efter att Bonnier, Niam och Wallfast har utvecklat färdigt i Södra Värtan.

Valparaiso var länge ett av en handfull större projekt i Stockholmsområdet som NCC haft i sin projektbank. Sedan tidigare har bolaget även drabbats av bakslag för sitt planerade storprojekt på västra Kungsholmen. Bolaget driver nu främst kontorsprojekten Bromma Hangar vid Bromma Blocks och Järva krog i Solna, vid korsningen E4:an/Enköpingsvägen. I bolagets projektbank finns även Sjöstadshöjden (15.000 kvm) och Årstaberg (22.000 kvm) samt ett större projekt i Solna Business park, på Smidesvägen 10 (40.000 kvm).

Tidig skiss från NCC. Hjorthagsmotet och Valparaíso i förgrunden och Frihamnen/Södra Djurgården i bakgrunden.

Fler Nyheter från förstasidan

FV-kartläggning: Bolagen som vågat börja bygga

FV listar bolagen som satt spaden i backen för nya projekt. ✓ 80 projekt. 9.600 bostäder

Bilder: AMF Fastigheters nya kontor i Mood

FV tar en titt på kontoret som delvis ligger öppet i gallerian.

Riksbanken: ”Vi klarade det första testet”

Aino Bunge, vice riksbankschef, talade på Fastighetsdagen minskad inflation och förslag på reglering av företagsobligationsmarknaden.

Sofia Watt, Catellas ordf.

Watt tar klubban efter Claesson

Catella får nu en helt jämställd styrelse, vilket fortfarande är ovanligt i noterade bolag.

Debatt: Varför används inte Boverkets kreditgaranti?

Kameos Sebastian Martens Harung och Fredrik Källgren skriver debattinlägg om att AB Sverige är i kris vad gäller nyproduktion av bostäder.

Brand i klassisk byggnad i Vasastan

Brand i Areims nyförvärv – Stor insats från sju brandstationer.

Patriam Vinkelhuset

Byggstartar lyxlägenheter på Lilla Essingen

FV-intervju med vd om att våga börja byggstarta. ”För oss är framdrift viktigt.”

Han blir ny vd för Nivika

Lämnade vd-rollen på annat börsnoterat bolag den 31 januari 2024.

Känd Stureplanskrog i konkurs

Nya delägare och stjärnkockar räckte inte. SEB Trygg Liv tappar stor hyresgäst.

Hotell vid Stureplan växer – tar över två grannlokaler

Stockholms äldsta hotell utökar bar och matsal.

Bildextra: Så blir Jernhusens nya ”återbruks-HK”

Det händer mer än någonsin inom bolaget. Nu flyttar man även sitt huvudkontor – och gör en storsatsning på hållbarhet. FV har besökt de nya lokalerna.

Konkursat bolag återuppstår

”Vi är oerhört entusiastiska över möjligheterna som detta medför”.

Tillbaka till förstasidan