Illustration från 2012 när projektet Valparaiso innehåll stora volymer butikslokaler.

Nystart för 150.000 kvm efter NCC-bakslag

Staden söker nu en ankarbyggherre till ett av de absolut största kommersiella projekten i Norra Djurgårdstaden. Det är kvarteret Valparaiso som ska utvecklas. Tidigare hade NCC under mer än ett decennium en markanvisning för jättekvarteret.

Annons

2006 fick NCC en stor markanvisning för kvarteret Valparaiso i södra Värtahamnen, Stockholm. Därefter förlängdes avtalet en handfull gånger, senast 2017.

Men efter att staden och NCC inte lyckades komma överens om projektinnehåll och pris så startar staden nu en ny process för att hitta byggherrar till 150.000 kvm BTA kommersiell yta och bostäder.

Staden söker nu en ankarbyggherre som är redo att ta minst 75.000 kvm.

Sedan är det oklart hur många som kommer att dela på den andra halvan. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har staden redan uppvaktats från en handfull större fastighetsutvecklare.

Stora delar av ytorna förväntas bli kontorslokaler.

Utvecklingen av hela Värtahamnen och Frihamnen har försenats i flera år och tidigare löften om spårbunden trafik i form av spårväg ser inte ut att genomföras.

Kvarteret Valparaiso ska knyta ihop Gärdet och Värtapiren. Passagerare från färjorna från destinationer runt om Östersjön kommer att passera Valparaiso, varför NCC tidigare räknat med att ett betydande innehåll av butiker och restauranger kommer att behövas i kvarteret – även om bolaget successivt skrev ner handelsytorna i takt med att planerna förändrades.

Stockholm stad hoppas på en byggstart för Valparaiso efter att Bonnier, Niam och Wallfast har utvecklat färdigt i Södra Värtan.

Valparaiso var länge ett av en handfull större projekt i Stockholmsområdet som NCC haft i sin projektbank. Sedan tidigare har bolaget även drabbats av bakslag för sitt planerade storprojekt på västra Kungsholmen. Bolaget driver nu främst kontorsprojekten Bromma Hangar vid Bromma Blocks och Järva krog i Solna, vid korsningen E4:an/Enköpingsvägen. I bolagets projektbank finns även Sjöstadshöjden (15.000 kvm) och Årstaberg (22.000 kvm) samt ett större projekt i Solna Business park, på Smidesvägen 10 (40.000 kvm).

Tidig skiss från NCC. Hjorthagsmotet och Valparaíso i förgrunden och Frihamnen/Södra Djurgården i bakgrunden.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan