Nystart för 150.000 kvm efter NCC-bakslag
Staden söker nu en ankarbyggherre till ett av de absolut största kommersiella projekten i Norra Djurgårdstaden. Det är kvarteret Valparaiso som ska utvecklas. Tidigare hade NCC under mer än ett decennium en markanvisning för jättekvarteret.
2006 fick NCC en stor markanvisning för kvarteret Valparaiso i södra Värtahamnen, Stockholm. Därefter förlängdes avtalet en handfull gånger, senast 2017.
Men efter att staden och NCC inte lyckades komma överens om projektinnehåll och pris så startar staden nu en ny process för att hitta byggherrar till 150.000 kvm BTA kommersiell yta och bostäder.
Staden söker nu en ankarbyggherre som är redo att ta minst 75.000 kvm.
Sedan är det oklart hur många som kommer att dela på den andra halvan. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har staden redan uppvaktats från en handfull större fastighetsutvecklare.
Stora delar av ytorna förväntas bli kontorslokaler.
Utvecklingen av hela Värtahamnen och Frihamnen har försenats i flera år och tidigare löften om spårbunden trafik i form av spårväg ser inte ut att genomföras.
Kvarteret Valparaiso ska knyta ihop Gärdet och Värtapiren. Passagerare från färjorna från destinationer runt om Östersjön kommer att passera Valparaiso, varför NCC tidigare räknat med att ett betydande innehåll av butiker och restauranger kommer att behövas i kvarteret – även om bolaget successivt skrev ner handelsytorna i takt med att planerna förändrades.
Stockholm stad hoppas på en byggstart för Valparaiso efter att Bonnier, Niam och Wallfast har utvecklat färdigt i Södra Värtan.
Valparaiso var länge ett av en handfull större projekt i Stockholmsområdet som NCC haft i sin projektbank. Sedan tidigare har bolaget även drabbats av bakslag för sitt planerade storprojekt på västra Kungsholmen. Bolaget driver nu främst kontorsprojekten Bromma Hangar vid Bromma Blocks och Järva krog i Solna, vid korsningen E4:an/Enköpingsvägen. I bolagets projektbank finns även Sjöstadshöjden (15.000 kvm) och Årstaberg (22.000 kvm) samt ett större projekt i Solna Business park, på Smidesvägen 10 (40.000 kvm).
