Nyproduktionen lyfter Wallenstam

Det senaste året har Wallenstam ökat investeringarna i nyproduktion och under 2020 investerades 4.011 mkr (3.322) i denna. Vid årsskiftet hade bolaget 2.321 lägenheter under produktion.

Det är också från nyproduktionen som det största bidraget till värdeutvecklingen av beståndet kommer med 853 mkr (792) av totalt 1.339 mkr (2.600) som var den totala värdeökningen under 2020.

Wallenstams resultat före skatt uppgick till 2.393 mkr (3.464 mkr), varav förvaltningsresultatet uppgick till 1.131 mkr (1.108) efter att det belastats med 21 mkr netto för lämnade covid-rabatter.

Vd Hans Wallenstam kommenterar bokslutet:

– Vi har en affärsmodell som jag känner mig väldigt trygg i, där vi som bolag skapar värde även i sådana här osäkra tider. Vi har under året fortsatt att leverera bostäder och hyra ut kommersiella ytor, främst kontor, och båda dessa marknader har trots turbulensen i samhället varit stabila. Vi har också kommit ytterligare en bit på vår resa mot målet att uppnå en substansvärdesökning om 40 kronor till och med 2023. Hittills i vår femåriga affärsplan har vi genererat drygt 19 kronor, det är jag mycket nöjd med.

Ur bokslutet:

• Substansvärdet per aktie ökar med 7,00 kr i perioden och uppgår till 98,30 kr (91,30).
• Förvaltningsresultat fastigheter uppgår till 1.131 mkr (1.108), efter lämnade covid-19-rabatter om netto cirka 21 mkr.
• Hyresintäkterna ökar med 5 % och uppgår till 2.131 mkr (2.026).
• Investering i byggnation av fastigheter uppgår till 4.011 mkr (3.322).
• På bokslutsdagen är 2.321 lägenheter under produktion.
• Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgår till 1.339 mkr (2.600), varav 853 mkr (792) kommer från värdetillväxt i nyproduktion.
• Resultat före skatt uppgår till 2.393 mkr (3.464) och resultat efter skatt uppgår till 1.908 mkr (2.737), motsvarande 5,9 kr per aktie (8,5).
• Styrelsen föreslår en utdelning om 1,20 kr per aktie (0,50) uppdelat på två utbetalningar om vardera 0,60 kr per aktie.