Nyproduktionen levererar värdetillväxt hos Wallenstam

Med pågående projekt för 5,2 miljarder fortsätter Wallenstam att bygga på sig framtida hyresintäkter. Under första halvåret ökade hyresintäkterna med 100 mkr.

Vid halvårsskiftet hade Wallenstam 1.669 lägenheter i den pågående nyproduktionen, varav 75 procent i Göteborg och resterande i Stockholm och Uppsala.

Hyresintäkterna ökade till 1.236 mkr (1.136) och förvaltningsresultatet steg till 650 mkr (609).

–Wallenstam står starkt i de utmaningar som råder med inflation, krig och problem i leveranskedjor. Vi är väl rustade med enormt engagerade medarbetare och en stark balansräkning där soliditeten nu uppgår till 47 %. Detta har vi lagt grunden till i flera år, kommenterar vd Hans Wallenstam utvecklingen.

Resultatet före skatt skjuter i höjden till 2.527 mkr (1.824) genom värdeförändringar på finansiella instrument om 1.412 mkr (287). Värdeförändringen på förvaltningsfastigheter uppfår under det senaste halvåret till 374 mkr (1.019) och kommer enbart från nyproduktionen. Motsvarande period förra året kom 630 mkr från det befintliga beståndet.

Ur halvårsrapporten

  • Soliditeten uppgår till 47 % och belåningsgraden till 43 %.
  • Substansvärdet per aktie uppgår till 60,10 kronor (57,30). Målet för affärsplanen är uppnått, då substansvärdesökningen nu uppgår till 20,50 kronor per aktie.
  • Investering i byggnation av fastigheter uppgår till 1.421 mkr (1.711).
  • På bokslutsdagen är 1.669 lägenheter under produktion.
  • Förvaltningsresultat fastigheter uppgår till 650 mkr (609).
  • Hyresintäkterna uppgår till 1.236 mkr (1.136).
  • Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgår till 374 mkr (1.019), varav hela värdeförändringen kommer från värdetillväxt i nyproduktion.
  • Resultat före skatt uppgår till 2.527 mkr (1.824) och resultat efter skatt uppgår till 2.150 mkr (1.822), motsvarande 3,3 kronor per aktie (2,8).

Fler Nyheter från förstasidan

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Bildextra: Nytt stationshus i Göteborg – och mer kommer

FV berättar även om hur hela området kan utvecklas. Jernhusens planer summerar till hela 150.000 kvm. Se även FV:s karta!

Ibrahimovic utmanar padeldöden

Redo för ny stor satsning i Stockholmsområdet. En av de största i Sverige. FV berättar om detaljerna.

5 affärer i final om Bästa köp 2022

En jury om tio investerare har, på FV:s uppdrag, korat 2022 års bästa affärer.

Hon blir vd vid Platzer

Tar över efter P-G Persson. ”Ett mycket attraktivt och spännande fastighetsbolag”.

Convendum öppnar sex nya – totalt 30.000 kvm

Läs om förhyrningarna, storlek och om respektive fastighetsägare.

Tillbaka till förstasidan