Christina Nyman, Handelsbankens chefsekonom.
Christina Nyman, Handelsbankens chefsekonom.

Nyman: ”Ytterligare ett år av sidledes utveckling”

Christina Nyman tror på en sidledes ekonomisk utveckling det närmaste året. Det sa hon under Fastighetsvärldens seminarium på Värdshuset Lindgården under Almedalen.

Annons

– Det är lätt att göra konjunkturprognoser men betydligt svårare att få det rätt, säger Christina Nyman, chefsekonom och analyschef Handelsbanken.

Det har varit några extrema år, enligt henne, med pandemi, inflation, kriget i Ukraina och stigande räntor.

– Vi har gått från en ny typ av chock till en ny typ av chock, men nu ser vi att det har börjat normalisera sig lite. Inte minst såg vi att fastighetsbranschen började vädra morgonluft under andra halvåret i fjol. Sen stannade det upp lite i början av året.

Osäkerheten kom i samband med att inflationen stack upp litegrann och på det kom en ränteoro. Och sedan kom handelskriget som man enligt Christina Nyman kan prata om i timmar utan att komma någonstans.

– Den 8-9 juli löper pausen för tullarna ut. Det kan gå från 10 till 50 procent. USA kommer förmodligen landa i höga tullar, kanske på 10–15 procent för EU:s del. Även om vi höjer tullarna mot USA så är de en mindre del av vår totala import.

Hur kommer Sverige att påverkas av det här?

– I östra Mellansverige är man positiv när det gäller att man ökar antalet anställda. Det har att göra med försvarssatsningar, som exempelvis Saab. Det drar med sig andra satsningar. På andra sidan, i västra Sverige, är man mer pessimistisk och där avser man minska antalet anställda vilket har att göra med höga importtullar och bilindustrin.

– Det kommer bli en fördröjd återhämtning i konjunkturen innan vi får en varaktig uppgång. Många företag är avvaktande och hushåll är försiktiga. Ekonomin stannar inte av, men det blir ytterligare ett år av sidledes utveckling. Arbetsmarknaden kommer att återhämta sig i slutet av året och i början av nästa år.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

80-åring vill köpa skandalkåken – stoppas igen

Försäljningen av fastigheten via auktion har nu tillfälligt pausats.

880 nya bostäder i Optimus

Ska formas utifrån områdets industrikaraktär.

Hämtar värden ur det förgångna

FV Fokus Utfrågning av Olof Philipson, vd på Gatun Arkitekter.  Värdet av återbruk.  Inte vara ja-sägare.  AI i arkitekturen.

FV Quiz: USA, fastigheter och VM

Var i USA har Oscar Engelbert investerat i två fastigheter? Vilket svenskt fotbollslag sponsras av Fredrik Lundbergs bolag? Testa dina kunskaper om USA, fastigheter och VM!

Peab köper mark för 280 bostäder

Fortsätter att investera i stort utvecklingsområde.

Flygbild på Slottsstaden i Malmö

EU-krav riskerar stoppa byggen

”Vi har inte riktigt knäckt den frågan hur vi ska hantera det, så att man inte ersätter äpplen med päron”

Skanska säljer till Folksam för halv miljard

Projekt med drygt 140 lägenheter byter ägare.

Lista: Så har Folksam köpt för 50 miljarder på tio år

FV listar alla 33 affärer sedan 2015. Läs om fastigheterna och köpeskillingarna.

Kuststaden säljer allt till Episurf för 647 mkr

Beståndet består av drygt 50 000 kvm.

Han blir ny vd på Fastator

Tillträder 1 juli 2026.

Stort konsultbolag värvar och lanserar ny satsning

”Ett viktigt steg i den satsningen och stärker vår förmåga att skapa värde”.

Vincero säljer till HSB

Byggrättsvolymen uppgår till drygt 15 000 kvm.

Här kan nya SL-stationer ligga

Analysen har identifierat fyra sträckor med låg kollektivtrafikandel.

Tillbaka till förstasidan