Nyfosa satsar på att öka till 25 miljarder

Börsnoteringen av Nyfosa rycker närmare. Avknoppningen från Hemfosa började diskuteras för ett år sedan och nu är det allvar. Prospektet visar att det är gasen i botten som gäller.

Hemfosas dotterbolag Nyfosa, som är under avknoppning, satsar på att öka fastighetsbeståndet till ett värde om 25 miljarder från de dryga 15 miljarder bolaget har idag. Det framgår av det idag presenterade prospektet inför börsnoteringen.

Tillväxten av resultat samt fastighetsbestånd ska vara minst 20 procent per år upp till att man når de 25 miljarderna (exklusive andelar i joint ventures). Avkastningen på eget kapital över tid ska uppgå till minst 15 procent per år, före betald skatt.

– Tidpunkten för att starta och börsnotera Nyfosa ser jag som gynnsam mot bakgrund av den rådande svenska fastighetsmarknaden, säger Jens Enwall i sitt vd-ord i prospektet. 

Tillväxten ska ske med beaktande av att soliditeten långsiktigt ska uppgå till minst 25 procent och att belåningsgraden inte ska överstiga 65 procent. Räntetäckningsgraden ska inte understiga två ggr.

Marknadsvärdet på dagens fastighetsbestånd fördelas så här:

  • 7,5 mdr Kontor
  • 5,9 mdr Logistik/lager
  • 2,0 mdr Övrigt

Den geografiska fördelningen av marknadsvärdet

  • 2,8 mdr Småland
  • 2,4 mdr Norrlandskusten
  • 2,2 mdr Stor-Stockholm
  • 1,8 mdr Stor-Göteborg
  • 1,7 mdr Mälardalen
  • 1,1 mdr Stor-Malmö
  • 3,4 mdr Övrigt

– Vår ambition är att tänka nytt och brett och våga gå motströms när andra aktörer blir allt mer nischade. När imper­fektioner uppstår på fastighetsmarknaden är vi redo att fånga de möjligheter som uppstår, oavsett kategori eller region, säger vd Jens Engwall i sitt vd-ord i prospektet där han beskriver vilka möjligheter han ser för bolaget.

 

 

Fler Nyheter från förstasidan

Spotifyhuset var nästan uthyrt till annan hyresgäst

Det var väldigt nära att bli flytt för streamingjätten.

Går från Riksbyggen till Finansdepartementet

Kommer att jobba under ledning av bostadsministern.

Rikshem utökar beståndet i Kalmar

Ett 15-årigt hyresavtal är tecknat för fastigheten.

Danska konkurrenten vill utmana hotelljättarna

Siktar på upp till 60 hotell i Sverige.

Andersson in i Nyfosas styrelse – ordföranden slutar

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget. Bengt Kjell berättar om beslutet.

Högt tryck på kvinnlig investerarklubb

Medlemsantalet har exploderat.

Fortsatt förtroende för Nuder i Hemsö

”Har gjort en värdefull insats på ett förtroendefullt sätt.”

Nils Pers lämnar Stena

Två trotjänare lämnar bolaget som satsar allt hårdare på projekt.

Köper för halv miljard inom tullarna

K-märkt fastighet får ny ägare efter 13 år.

Spotifys oväntade drag

Behåller hela ytan trots nya lokalerna i Urban Escape.

Lista: Årets fulaste nybyggen

Se fyra olika listor.

Pär Nuder lämnar Fabege

Den tidigare finansministern lämnar flera styrelser.

Helldén bjuder in investerarna

Trafikborgarråd vill skapa bättre miljöer i city.

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

Tillbaka till förstasidan