Nyfosa säljer för 455 mkr till SLP

Nyfosa har i två transaktioner avyttrat tio fastigheter med lager och lätt industri i Malmö, Helsingborg, Jönköping och Österåker. Försäljningspriset uppgår till 555 miljoner kronor och årligt hyresvärde är 40 miljoner. I den ena affären köper SLP fyra fastigheter för 455 miljoner.

Annons

De av Nyfosa avyttrade fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 55.000 kvm och en ekonomisk uthyrningsgrad om 100 procent.

Två av fastigheterna är belägna i Malmö, en i Helsingborg, en i Jönköping och sex i Österåker. Total genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,2 år. Frånträde sker under april 2023.

– Försäljningen frigör kapital för nya affärsmöjligheter i syfte att stärka våra kassaflöden”, kommenterar Stina Lindh Hök”, VD för Nyfosa.

Köpare till de fyra stora förstnämnda fastigheterna är SLP.

De fyra fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 48.610 kvm. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 455 mkr och årshyran uppgår till 30,2 mkr. Samtliga fyra bedöms ha förädlingspotential.

– Vi är väldigt glada över att ha kunnat göra denna affär eftersom fastigheterna finns på strategiska logistikorter där vi redan är starka och gärna vill växa ytterligare.  Fastigheterna är i princip fullt uthyrda vilket ger ett starkt kassaflöde samtidigt som det finns en betydande förädlingspotential, säger Peter Strand, vd för SLP.

Fastigheten i Helsingborg innefattar en mycket stor byggrätt och ligger på Ättekulla industriområde där SLP sedan tidigare äger fastigheter och uppfört nybyggnadsprojekt. Marken är detaljplanerad.

Transaktionen finansieras med säkerställd bankfinansiering och egna medel.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

Tillbaka till förstasidan