Nyfosa säljer för 455 mkr till SLP
Nyfosa har i två transaktioner avyttrat tio fastigheter med lager och lätt industri i Malmö, Helsingborg, Jönköping och Österåker. Försäljningspriset uppgår till 555 miljoner kronor och årligt hyresvärde är 40 miljoner. I den ena affären köper SLP fyra fastigheter för 455 miljoner.
De av Nyfosa avyttrade fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 55.000 kvm och en ekonomisk uthyrningsgrad om 100 procent.
Två av fastigheterna är belägna i Malmö, en i Helsingborg, en i Jönköping och sex i Österåker. Total genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,2 år. Frånträde sker under april 2023.
– Försäljningen frigör kapital för nya affärsmöjligheter i syfte att stärka våra kassaflöden”, kommenterar Stina Lindh Hök”, VD för Nyfosa.
Köpare till de fyra stora förstnämnda fastigheterna är SLP.
De fyra fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 48.610 kvm. Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 455 mkr och årshyran uppgår till 30,2 mkr. Samtliga fyra bedöms ha förädlingspotential.
– Vi är väldigt glada över att ha kunnat göra denna affär eftersom fastigheterna finns på strategiska logistikorter där vi redan är starka och gärna vill växa ytterligare. Fastigheterna är i princip fullt uthyrda vilket ger ett starkt kassaflöde samtidigt som det finns en betydande förädlingspotential, säger Peter Strand, vd för SLP.
Fastigheten i Helsingborg innefattar en mycket stor byggrätt och ligger på Ättekulla industriområde där SLP sedan tidigare äger fastigheter och uppfört nybyggnadsprojekt. Marken är detaljplanerad.
Transaktionen finansieras med säkerställd bankfinansiering och egna medel.
