Profi Fastigheter säljer till Nyfosa i Järfälla.

Nyfosa köper för 826 mkr

Nyfosa har förvärvat fastigheter till ett totalt värde om 826 miljoner kronor i tre separata affärer. Totalt har bolaget förvärvat åtta fastigheter i Järfälla, Malmö, Härnösand och Sundsvall.
Säljer gör Profi, Privo Invest och NP3.

Fastigheterna som är belägna i Järfälla, Malmö, Härnösand och Sundsvall har en total yta om cirka 51.916 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om 70,5 miljoner kronor.

Bland de största hyresgästerna återfinns Järfälla kommun, Didaktus Skolor, Gunnar Karlsen Sverige AB och Domstolsverket. Genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 3,8 år. Uthyrningsgraden uppgår till 92 procent.

I Järfälla handlar det om den stora samhällsfastigheten JV100 (fastigheten Jakobsberg 2:2583), intill Jakobsbergs centrum med adressen Järfällavägen 100–106. Fastigheten omfattar omfattar 22.000 kvm lokaler för utbildning, kontor och service. Det är Profi Fastigheter som säljer. Savills har varit säljarens rådgivare i den affären. Profi förvärvade fastigheten 2015 med stora vakanser och har sedan dess drivit ett aktivt uthyrnings- och förvaltningsarbete.

I Malmö handlar det om en portfölj med nyproducerade lättindustrifastigheter i Nya Fosie/Lockarp, utmed Yttre Ringvägen. Där är det Privo Invest som avyttrar och bolaget har haft Croisette som rådgivare. I den affären ingår totalt 8.000 kvm lokaler.

Det är NP3 som avyttrar i Härnösand och Sundsvall. Där handlar det om samhällsfastigheter. I Härnösand är Domstolsverket och Skatteverket hyresgäst och i Sundsvall är det en mindre fastighet som innehåller skolverksamhet. Pangea var rådgivare till säljaren i den affären.

Ekonomiskt tillträde för fastigheterna i Malmö var den 25 november 2019 och för resterande fastigheter är tillträde den 1 december 2019. Förvärven finansieras genom egen kassa, utnyttjande av befintlig kreditfacilitet samt upptagande av ny kredit.

”Det är jättekul att kunna fortsätta förvärva i snabb takt genom ett antal mindre förvärv. Fastigheterna genererar höga och stabila kassaflöden i kombination med en del utvecklingsmöjligheter, framförallt i Järfälla.”, säger Stina Lindh Hök, Operativ chef för Nyfosa.

Privo Invest säljer tre nybyggda fastigheter i Malmö. Bild: Croisette.

Fler Nyheter från förstasidan

Klart: Här öppnar Ikea fyra nya

En fastighetsägare har lyckas teckna hela tre kontrakt med möbeljätten.

Svalde Datcha – nu uppköpt för 8,1 miljarder

Miljardaffär i data om fastighetsmarknaden.

SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

Kliver in redan nu  innan den planerade börsintroduktionen och får samtidigt möjlighet till framtida förvärv ur portföljen.

Trianon växlar upp i Signatur – budpliktsbud kan komma

Efter ytterligare förvärv av aktier i First North-noterade Signatur Fastigheter äger Trianon nu nära 46 procent av bolaget.

Peab och Sagax i byggrättsaffär för 201 mkr

Kan bygga 32 våningar högt hus i attraktivt kommunikationsläge.

Bostadsfonden köper bostäder i centrala Malmö

Priset för bostadshusen motsvarar 37.000 kronor per kvm.

Swiss Life växer i Norden genom förvärv

Förvärvar affärsområde från tung aktör inom fastighetsfonder.

Amasten köper bostadshus 40.000 kvm för nära 800 mkr

Fördubblar sitt fastighetsbestånd i västra Sverige.

Odd Molly i nytt förvärv för 400 mkr

Lån, säljarrevers och riktad nyemission ska finansiera det förvärv Odd Molly tecknat en avsiktsförklaring om.

Serneke tar fram vinster via nytt jv-bolag med Balder

Säkerställer utvecklingen av en stor del av Karlastadens utveckling via samarbetet.

Avalanche Studios hyr av Klövern i New York

Klövern har tecknat ett hyreskontrakt med Avalanche Studios Group avseende cirka 1.370 kvm kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York.

Wallenstam säljer för miljarden i Uppsala

Internationell fond med fokus på bostäder i europeiska storstäder köper.

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

Efter fem års innehav avyttrar en internationell aktör fastigheten på Kungsholmen.

Tillbaka till förstasidan