Nyfosa köper finska fastigheter för 2 miljarder
Nyfosa förvärvar 43 fastigheter belägna i ett flertal kommuner i Finland med tyngdpunkt i Helsingforsregionen, Åbo och Jyväskylä. Priset uppgår till 2,1 miljarder kronor. Säljare är Partners Group som tidigare köpte av Sveafastigheter.
Rådgivare i transaktionen var JLL och Avance.
Med denna affär har Nyfosa förvärvat fastigheter i Finland för 5,7 miljarder kronor sedan juli 2021.
Fastigheterna har en yta om 222.000 kvadratmeter med ett årligt hyresvärde om motsvarande 311 miljoner kronor. Portföljen består av bland annat kontor, handel, skola och sjukvård med en diversifierad hyresgästbas om totalt 293 hyresgäster.
Bilhandelskedjan Delta Auto och Helsingfors stad återfinns bland de större hyresgästerna.
Uthyrningsgraden uppgår till 87 procent och total genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,7 år. Säljare är Partners Group, en global kapitalförvaltare företrädande sina kunder. Förvärvet finansieras med kassa och upptagande av lån. Tillträde är planerat till den 1 april 2022.
– Detta förvärv är ett mycket bra komplement när vi fortsätter att bygga starka kassaflöden i Finland. Portföljen har stabila hyresnivåer med fastigheter belägna i attraktiva regionsstäder och externhandelsområden. Det är en diversifierad portfölj med många möjligheter som Nyfosa tillsammans med vår partner Brunswick kommer att utveckla vidare, kommenterar Stina Lindh Hök, vd i Nyfosa.
– Vi är mycket glada att ha slutfört den här betydande försäljningen i Finland. Det här är en milstolpe för de två Fersen-strukturerna och vi vill passa på att tacka alla inblandade, i synnerhet våra lokala förvaltningspartners, kommenterar Annika Fridolf, Fund Manager Fersen and Partner, Brunswick Real Estate.
