Delar av Norrvidden intressant för nya NP3
Vision: ” Norra Sveriges starkaste fastighetsbolag”. NP3 Fastigheter AB, med avknoppning från Norrlandspojkarna, är ett av landets nya fastighetsbolag och fokus finns helt och hållet på den norrländska marknaden, från Borlänge i söder till Kiruna i norr.
– Vi ska växa successivt. Några muskler för att konsumera hela Norrvidden har vi inte, men delportföljer skulle kunna vara intressant om det blir aktuellt, säger Rickard Backlund, ordförande i NP3 och tidigare koncernchef på Aberdeen Property Investors, till Fastighetsvärlden.
Vid årsskiftet genomfördes den första affären genom förvärvet av fem fastigheter från Norrlandspojkarna. Affären genomfördes delvis som apport vilket i dagsläget gör Norrlandspojkarna Fastighets AB till största ägare. Tanken är att under tre år växa från dagens 230 miljoner kronor till 4.000 miljoner i underliggande fastighetsvärde via nya institutionella delägare. Under första halvåret siktar bolaget på att få ihop 250 miljoner kronor i eget kapital som sedan ska belånas till 60–70 procent vid förvärv.
Av dagens stora aktörer i Norrland går att konstatera att Norrporten satsar allt mer söderut och att Diös ifjol genomförde två större förvärv, i Östersund och Dalarna, och har indikerat lägre affärstakt 2011. I vassen lurar även Hemfosa som via köpet av Landic VI, som innehöll fastigheter i några norrländska orter, kan vara intresserat av delar av Norrvidden.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-03-10
