Nya EU-direktiv kan ge kraftigt sänkta hyror

”EU-kommissionen har nu presenterat ett ändringsförslag i momsdirektivet som ger möjlighet för enskilda medlemsländer att tillämpa en reducerad momssats vid uthyrning av bostäder. Något som direktivet idag inte tillåter. På det sättet kan hyrorna sänkas med uppemot 1 000 kronor i månaden vid nyproduktion.Skattetrycket på dagens hyresnivåer är över 55 procent. På nyproduktionen är skattetrycket hela 65 procent. För att minska skattetrycket, föreslår Fastighetsägarna att man tar bort särskatter, t ex fastighetsskatten, och att man tillåter en låg hyresmoms, t ex 6 procent. Därmed skulle fastighetsägarna få dra av ingående bygg- och förvaltningsmoms. Eftersom den ingående momsen är 25 procent, skulle fastighetsägarna få tillbaka skattepengar och därmed lägre kostnader som skulle ge utrymme för lägre hyror; ca 1 000 kr/månaden för nybyggda hyresbostäder.– Det är oerhört glädjande, säger Fastighetsägarna Sveriges VD Ann-Christine Svärd. Nu gäller det bara att också övertyga den svenska regeringen om att stödja förslaget.”

Fler Nyheter från förstasidan

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Universitetsstaden fortsätter att växa

Planerar kontor, bostäder och kongresscentrum.

Förhandlar om miljardaffär

FV berättar vad som ingår i affären.

Redo sälja på Kungsholmen

Unik projektmöjlighet i stenstaden.

Tema Bostad

Om projektets ekonomi spräcks vid ett ”stålbad”

Så kan utvecklingsprojekt och affärer i form av forward purchase/funding komma att påverkas av det osäkra läget.

Starkt Balder nära 200 mdr

Selin: ”Om inflationen blir permanent högre och räntorna bara höjs en aning, skulle det kanske till och med vara positivt”.

Omvandlar butik – hyr ut 500 kvm

Nygammalt koncept intar central galleria.

Glädjefnatt för fastighetsaktier

Efter en vecka med främst en dyster utveckling för fastighetsaktier bjöd onsdagen på starka uppgångar för väldigt många bolag.

Tillbaka till förstasidan