Nya ägare vill se förändring

Annons

I en krönika i DI förutspår Per Lindvall att det kommer att ske en relativt stora förändringar i Drotts verksamhet det närmaste året. Anledningen är att några av de starkaste kritikerna, Sven Hagströmer och Mats Qviberg, genom Öresund ökat sitt ägande i Drott kraftigt inför den stundande bolagsstämman i bolaget. Och de har gjort liknande insteg i bygg- och fastighetsbolag tidigare. Via Custos förändrades t.ex. kapitalstruktur mm i Hufvudstaden och utdelningen av Drott från Skanska var också initiativ som de låg bakom. För närvarande är Öresund dessutom en av de största ägarna i Wihlborgs där affärstempot det senaste året varit mycket högt. Lindvall tror att förändringarna i styrelsen troligen blir stora. Dagens styrelseledamöter i Drott har ett mycket litet aktieägande i bolaget. Om det ändras så finns det mer som talar för att bolaget i framtiden kommer att agera för att maximera aktieägarnas avkastning .En stor del av kritiken har också skjutit in sig på att bolaget inte sålt mer av sina bostadsfastigheter till de höga priser som nu betalas, där kan en förändring komma att ske. Nuvarande substansrabatt kan till stor del förklaras just av bolagets långsiktiga inriktning på bostadsägandet, som för innerstadsbeståndet i Stockholm ger en direktavkastning om 2-3 procent baserat på de marknadsvärden bostadsfastigheterna har. Drott kommer också troligen att överge sin storleksfokusering, den har inte gett de fördelar som man trodde på.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan