Kraftig efterfrågan på last mile-fastigheter i Europa

Enligt en färsk undersökning från logistikfastighetsägaren Mileway är efterfrågan för last mile-fastigheter just nu stor över hela Europa. 60 procent av de svarande bolagen planerar att expandera för att hålla jämna steg med e-handelns tillväxt.

Mileway som ägs av Blackstone har nyligen genomfört en undersökning, som FV tagit del av, bland 1.400 företag runt om i Europa.

Bolagen i undersökningen hyr kommersiella fastigheter i utkanten av större tätorter i Mileways fem främsta marknader; Storbritannien, Tyskland, Frankrike, Nederländerna och Sverige.

60 procent av de tillfrågade företagen berättar att de är ute efter att öka mängden last mile utrymme – antingen genom att utöka yta, lägga till fler lokaler – eller både och.

För närvarande hyr 40 procent av de tillfrågade bolagen mellan två till fem fastigheter och en fjärdedel bedriver sin verksamhet internationellt.

Mileway: ”Resultaten visar att närhet till kunderna är en viktig drivkraft för företagen när de letar efter mer utrymme och att två tredjedelar av företagen nu använder onlineverktyg för sina sökningar.”

– Det är tydligt att företag i Europa – stora som små – ser övergången till e-handel som något som är här för att stanna och som ett tillväxtområde. Detta påverkar nu fastighetskraven, i och med att 60 procent,  74 procent av våra kunder, är ute efter mer utrymme under nästa år för att möta den snabbt växande efterfrågan från e-handeln, säger Emmanuel Van der Stichele, vd Mileway

– Eftersom konsumenterna förväntar sig allt snabbare leveranstider måste företagen ha högkvalitativa, välplacerade lokaler nära de urbana områden de betjänar.

Mileway tecknade så sent som i november tre uthyrningsavtal i Sverige, i Roserberg och Jönköping, om 16.000 kvadratmeter.

82 procent av de tillfrågade företagen säljer till kunder online, och 60 procent sa att de skulle fokusera på e-handel under de kommande 12 månaderna.

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2023

Den 8 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Logistik & Fastigheter 2023. Det äger rum på Elite Stadshotellet, Eskilstuna + Webbsänt.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Tillbaka till förstasidan