Kraftig efterfrågan på last mile-fastigheter i Europa
Enligt en färsk undersökning från logistikfastighetsägaren Mileway är efterfrågan för last mile-fastigheter just nu stor över hela Europa. 60 procent av de svarande bolagen planerar att expandera för att hålla jämna steg med e-handelns tillväxt.
Mileway som ägs av Blackstone har nyligen genomfört en undersökning, som FV tagit del av, bland 1.400 företag runt om i Europa.
Bolagen i undersökningen hyr kommersiella fastigheter i utkanten av större tätorter i Mileways fem främsta marknader; Storbritannien, Tyskland, Frankrike, Nederländerna och Sverige.
60 procent av de tillfrågade företagen berättar att de är ute efter att öka mängden last mile utrymme – antingen genom att utöka yta, lägga till fler lokaler – eller både och.
För närvarande hyr 40 procent av de tillfrågade bolagen mellan två till fem fastigheter och en fjärdedel bedriver sin verksamhet internationellt.
Mileway: ”Resultaten visar att närhet till kunderna är en viktig drivkraft för företagen när de letar efter mer utrymme och att två tredjedelar av företagen nu använder onlineverktyg för sina sökningar.”
– Det är tydligt att företag i Europa – stora som små – ser övergången till e-handel som något som är här för att stanna och som ett tillväxtområde. Detta påverkar nu fastighetskraven, i och med att 60 procent, 74 procent av våra kunder, är ute efter mer utrymme under nästa år för att möta den snabbt växande efterfrågan från e-handeln, säger Emmanuel Van der Stichele, vd Mileway
– Eftersom konsumenterna förväntar sig allt snabbare leveranstider måste företagen ha högkvalitativa, välplacerade lokaler nära de urbana områden de betjänar.
Mileway tecknade så sent som i november tre uthyrningsavtal i Sverige, i Roserberg och Jönköping, om 16.000 kvadratmeter.
82 procent av de tillfrågade företagen säljer till kunder online, och 60 procent sa att de skulle fokusera på e-handel under de kommande 12 månaderna.
