Ny trend: Investerare betalar bättre än brf
Scenförändring i Stockholms innerstad. Det har skett en tydlig scenförändring vid försäljningen av bostadsfastigheter i Stockholms innerstad. Tidigare var det i princip alltid bostadsrättsföreningar som bjöd högst, men i dag har investerare i allt högre utsträckning tagit hem budgivningen menar Sven-Olof Johansson på DTZ Capital Markets.
– Det är boendekostnadsökningarna efter ett övertagande som gör att många bostadsrättsföreningar backar ut, säger Johansson till Fastighetsvärlden.
DTZ har de senaste månaderna sålt sju innerstadsfastigheter där investerarna vunnit budstriden. Dessa har olika målsättningar; En del vill förädla för att ombilda i ett senare skede, en del har stark tilltro till en friare hyressättning och en del kompletteringsköper till sitt befintliga bestånd och räknar med lite samordningsfördelar samtidigt som de inte tror att det blir billigare med förvärv i framtiden.
– En del ser det säkert som ett bättre alternativ än börsen och sett ur de senaste månadernas perspektiv har det varit rätt, avslutar Sven-Olof Johansson.
Fastighetsvärlden Idag 2011-08-31
