Ny svensk fond skall köpa för sju miljarder
IEPP skall ha fokus på bostadsprojekt och kommersiella fastigheter med förädlingspotential. Fonden har en investeringshorisont på åtta år och skall huvudsakligen investera i Mälardalen.
– Det är på den marknaden som Index Estate har byggt upp sitt fastighetsbestånd och som vi kan bäst, säger André Forsell som anställts som VD för Index Estate Property Partnets som skall förvalta fondens fastigheter. Han kommer närmast från Aberdeen Property Investors där han jobbat med placeringar i ”fond i fond”. Ytterligare fem personer har nyligen anställts i Index Property Partners.
Index Estate kommer att sälja två större fastigheter till fonden: Hornsberg 10 på Kungsholmen i Stockholm, där bolaget räknar med att bygga 500-600 nya lägenheter, och Gyllene Ratten 10 i Fruängen där 400 lägenheter skall byggas. Eventuellt kommer också två projekt, i Bålsta respektive Enköping, att föras över.
Prospekt kommer att distribueras till institutionella och privata placerare i slutet av februari. För närvarande värderas fastigheterna av DTZ och CB Richard Ellis inför försäljningen till fastighetsfonden.
Initialt kommer Index Estate att äga 100 procent av fonden med sikte på att inom ett år ha en ägarandel runt 20 procent. Index Estate startades 1998 av Fredrik Alama och Bjarne Borg.
Fastighetsvärlden Idag 2007-01-11
