Ny svensk fond satsar miljard i Solna

-Vi räknar med en direktavkastning på omkring 6,5 procent för de närmaste åren, säger Henric From VD för Mengus. Enligt honom har fonden befunnit sig i ”skarpt läge” för investeringar det senaste halvåret, och detta är den absolut bästa investeringsmöjligheten man funnit under den tiden. Fastigheten innehåller omkring 35000 kvadratmeter uthyrningsbar area. Då ingår förutom kontorslokaler även konferens- och fitnesslokaler som tidigare varit en fri tillgång för hyresgästerna. Nu räknar Mengus med att istället hyra ut dessa lokaler. Inklusive dessa lokaler har fastigheten idag ungefär en 20 procentig vakans. Under 90-talet var fastigheten bland annat huvudkontor för Wasa Försäkringar och är därför främst anpassad till en eller ett par stora användare.
-Vi har en ambitiös plan för att lyfta fastigheten och förvandla den till en ”multitenantbyggnad” säger Henric From till Fastighetsvärlden. Hur mycket pengar dessa ombyggnadsarbeten kan kosta går han inte in på men Fastighetsvärlden gör bedömningen att det totalt handlar om en miljardinvestering i Aprikosen 2.
DTZ Sweden var rådgivare till Whitehall Funds i affären.
Fastighetsvärlden Idag  2006-05-31

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan