Ny storaffär i Stockholms City
Byggnadsfirma Olov Lindgren köper fastighet vid Norrmalmstorg. Nu är det klart med ännu en stor fastighetsaffär i centrala Stockholm. Det är Byggnadsfirma Olov Lindgren som förvärvar två fastigheter, Styrpinnen 21 och Rörstrand 33 på Hamngatan 11 respektive Drottninggatan 75. Säljare är Försäkringsbranschens Pensionskassa, FPK, och Fastighetsvärlden bedömer priset för de fullt uthyrda fastigheterna till någonstans kring 300–325 miljoner kronor. Tenzing har varit rådgivare till FPK vid affären.
Styrpinnen 21 ligger på Hamngatan 11 vid Norrmalmstorg och utgör hörnfastigheten mot Berzelii park. Byggnaden har cirka 2 600 kvadratmeter uthyrningsbar area och den genomgick en omfattande renovering på 90-talet. Under 80-talet blev huset välkänt för att Polar (Stikkan Andersson – ABBA) hade sitt kontor här.
Rörstrand 33 på Drottninggatan 75 har en area om cirka 5300 kvadratmeter, varav ungefär hälften utgörs av bostäder. Det var Hufvudstaden som lät bygga fastigheten i slutet av 60-talet och gedigna material användes. Bottenplanet innehåller butiker och plan ett kontor. Hufvudstaden behöll fastigheten till slutet av 90-talet då den avyttrades i samband med att beståndet renodlades till att enbart innehålla kommersiella fastigheter.
Olov Lindgren har de senaste åren gjort flera förvärv av kommersiella fastigheter på Norrmalm och sökt sig till alltmer centrala lägen.
– Vi får se om det blir några fler förvärv nu. Det finns flera intressanta objekt ute till försäljning och konkurrensen är mindre än tidigare, säger bolaget VD Jan Ellström.
FPK förvaltar tillgångar för omkring 8 miljarder och fastigheter utgjorde vid årsskiftet ungefär 11 procent av tillgångarna. Efter försäljningen är andelen cirka 7 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-05
