Ny storaffär i Stockholms City

Byggnadsfirma Olov Lindgren har förvärvat två fastigheter i centrala Stockholm för, enligt Fastighetsvärldens bedömning, mellan 300–325 miljoner kronor. Fastigheterna är belägna på Hamngatan 11 och Drottninggatan 75. Försäljare var Försäkringsbranschens Pensionskassa.

Byggnadsfirma Olov Lindgren köper fastighet vid Norrmalmstorg. Nu är det klart med ännu en stor fastighetsaffär i centrala Stockholm. Det är Byggnadsfirma Olov Lindgren som förvärvar två fastigheter, Styrpinnen 21 och Rörstrand 33 på Hamngatan 11 respektive Drottninggatan 75. Säljare är Försäkringsbranschens Pensionskassa, FPK, och Fastighetsvärlden bedömer priset för de fullt uthyrda fastigheterna till någonstans kring 300–325 miljoner kronor. Tenzing har varit rådgivare till FPK vid affären.

Styrpinnen 21 ligger på Hamngatan 11 vid Norrmalmstorg och utgör hörnfastigheten mot Berzelii park. Byggnaden har cirka 2 600 kvadratmeter uthyrningsbar area och den genomgick en omfattande renovering på 90-talet. Under 80-talet blev huset välkänt för att Polar (Stikkan Andersson – ABBA) hade sitt kontor här.

Rörstrand 33 på Drottninggatan 75 har en area om cirka 5300 kvadratmeter, varav ungefär hälften utgörs av bostäder. Det var Hufvudstaden som lät bygga fastigheten i slutet av 60-talet och gedigna material användes. Bottenplanet innehåller butiker och plan ett kontor. Hufvudstaden behöll fastigheten till slutet av 90-talet då den avyttrades i samband med att beståndet renodlades till att enbart innehålla kommersiella fastigheter.

Olov Lindgren har de senaste åren gjort flera förvärv av kommersiella fastigheter på Norrmalm och sökt sig till alltmer centrala lägen.

– Vi får se om det blir några fler förvärv nu. Det finns flera intressanta objekt ute till försäljning och konkurrensen är mindre än tidigare, säger bolaget VD Jan Ellström.

FPK förvaltar tillgångar för omkring 8 miljarder och fastigheter utgjorde vid årsskiftet ungefär 11 procent av tillgångarna. Efter försäljningen är andelen cirka 7 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-05

Missa inte Stockholmsmarknaden 2022 den 18 maj.

Kom och lyssna på Nordeas chefsekonom Annika Winsth om de nya förutsättningarna – Tvärnit eller vad?
Missa inte professor Dick Harrison som talar om fastigheter i orostider – En trygg hamn?

Annat ur programmet:
• Kommunerna som bäddar för tillväxt
• Viktiga Framtidscase för Stockholmsområdet
• Är ränterisken felanalyserad?
• Hearing: City eller externa hubbar – vad är bästa investeringen?

Kolla in hela programmet här – och anmäl dig till ett toppseminarium på Grand Hotel den 18 maj.

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Tillbaka till förstasidan