Ny hotellskrapa planeras i Göteborg

Folkets Hus-rörelsen storsatsar. Fastighetsvärlden kan berätta att Göteborg kan få ännu ett landmärke, ett högt sådant. Det kommer att bli Göteborgs näst högsta byggnad när det står klart, efter Gothia Towers. Detta i väntan på att betydligt högre Karlatornet står klart längre fram.

Det handlar om att Folkets Hus-kvarteret vid Järntorget ska förses med ett höghus om 27 våningar som innehåller hotell. Fastigheten, Masthugget 31:4-31:5, disponeras med tomträtt av Folkets Hus Göteborg och hotellplanerna har växt fram under några år. Nu har Annordia fått i uppdrag att hitta en operatör. Erséus Arkitekter står för designen av den tillkommande byggnaden och Nils Einar Eriksson har ritat de existerande huskropparna.

– Hotellets läge skapar en länk mellan gammalt och nytt. De äldre kvarteren Haga, Linné och Majorna knyts ihop med det som planeras vid Masthuggskajen, säger Lennart Lundgren, VD för Hotell Draken som driver projektet och är helägt av Folkets Hus Göteborg.

Fastighetsvärlden kan berätta att det planeras för hela 334 rum. På våning 26 och 27 föreslås det finnas en restaurang och bar som skulle kunna erbjuda en fantastisk utsikt.

Projektet, som bär projektnamnet Hotel Draken, innehåller totalt 23.073 kvm, varav merparten finns i den nya höga huskroppen, föreslås även innehålla 20 mötesrum, inklusive biografen Draken (med hela 708 sittplatser, känd från Göteborgs filmfestival). Mötesrummen planeras för våningsplan 24 och 25 samt i angränsande låghusdel. Enligt konceptet som trion Folkets Hus, Erséus Arkitekter och Annordia tagit fram kan det totalt finnas konferens- och mötesrum för nästan 2.200 deltagare.

Göteborgs hotellmarknad har under en mycket lång tid haft en stark utveckling. Enligt Annordias statistik har antalet sålda rum ökat med 43 procent det senaste decenniet och RevPAR med 30 procent under den perioden. Det finns i Göteborg idag cirka 9.200 hotellrum, fördelat mellan 65 hotell. Tre hotell erbjuder fler än 400 rum och enligt Annordia så innehåller 40 procent av hotellen färre än 50 rum.

Närområdet vid Järntorget kommer att utvecklas de kommande åren. Göteborgs stad planerar för 1.000 nya bostäder och 3000 arbetsplatser när Masthuggskajen utvecklas. En bit bort kommer Västlänken att få en station, i Haga.

Folkets Hus-kvarteret innehåller utöver det planerade höghuset tre byggnader, uppförda 1949-1956, och totalt har ca 400 personer sin arbetsplats där.

Fastighetsvärlden Idag 2015-09-15