Ny hotelloperatör redo inta Stockholmsområdet
Tecknat kontrakt med Peab om 200 rum vid Ulriksdal – Tuff konkurrens i närområdet. Peab har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med operatören ESS Hotell för den hotellfastighet som bolaget en längre tid planerat för vid Ulriksdals pendeltågsstation i Solna, norr om Stockholm. Genomförandet är villkorat av att Peab lyckas sälja fastigheten och därmed lösa finansieringen. Pangea har försäljningsuppdraget.
ESS har för avsikt att driva hotellet under varumärket Park Inn. För Peab handlar det om en investering på cirka 200 miljoner för att bygga hotellet som beräknas få 8.000 kvm BTA (delar av entréplanet blir butikslokaler). Hotellet ska ha cirka 200 rum och kommer att placeras vid det triangulära torg som planeras vid pendeltågsstationen. Annordia (tidigare HåP Konsult) har varit rådgivare till Peab.
Konkurrensen i närheten blir allt tuffare, läs mer nedan, men avskräcker inte.
– Det projektet påverkar nog inte så mycket. Hotellet ligger i ett väldigt bra läge som bara blivit bättre genom tillkomsten av bland annat Nationalarenan, säger Stefan Liljebris, regionchef Peab fastighetsutveckling, till Fastighetsvärlden.
ESS Hotell är ett holdingbolag som ägs av fyra privatpersoner. Bolaget driver sedan tidigare bland annat Ystad Saltsjöbad, Falkenberg Strandbad samt Barken Viking och Palace Hotell i Göteborg.
I närområdet finns idag två hotell och det har tecknats kontrakt för ett tredje. Välkända Scandic Järva Krog innehåller 215 rum och har Pandox som fastighetsägare. I närheten, och bortanför NCC:s huvudkontor, finns Ibis Styles Stockholm Järva med 183 rum i en fastigheten som Carlyle äger och som tidigare var Icas huvudkontor. Sommaren 2013 tecknade Fabege kontrakt med The Winery Hotel som ska innehålla 184 rum och stå klart hösten 2015 och som ligger vid korsningen E4/E20 (se ny bild och läs mer här). De tre hotellen summerar 582 rum.
Ytterligare en bit bort finns sedan 31 augusti Quality Hotel Friends (fastigheten ägs av Home Properties och Buchardt) som ligger i Arenastaden, mellan Friends Arena och Mall of Scandinavia. Det hotellet innehåller 399 rum.
Fastighetsvärlden Idag 2013-09-24
