Ny bostadsrättsförening sänker vakanser
Nyhetsbrevet kunde igår berätta att en nybildad förening vid Fridhemsplan i Stockholm köpte en fastighet från Alecta för 357 miljoner kronor. CBRE var rådgivare åt säljaren och Forum Fastighetsekonomi åt köparen. Enligt uppgift är det den sjunde största ombildningen i Sverige någonsin. Fastigheten är på 23 000 kvadratmeter, varav endast 9 200 är bostadsyta. Idén är att det ska vara en så kallad oäkta förening. Priset, räknat genom att 20 700 kvadratmeter är uthyrt, blir 17 500 kronor per kvadratmeter.
– Fastigheten har idag cirka 20 procent vakanta kontorsytor. Vakanser har dock sjunkit under säljprocessen och lyckas föreningen väl i sitt uthyrningsarbete kommer den att utvecklas till en osedvanligt välmående bostadrättsförening, säger Håkan Söderqvist, VD Forum Fastighetsekonomi.
