Ny aktör nära köp för över 3 miljarder

Hoppas köpa med rabatt av pressade brf-utvecklare. Det nya bolaget Trede Properties ligger i förhandlingar om att köpa totalt 800 lägenheter från ett flertal utvecklare via ett tiotal affärer. Styrelseordförande Christophe Lovén berättar för Fastighetsvärlden att det rör sig om ett totalt fastighetsvärde på 3,2–3,3 miljarder kronor för de relativt små lägenheterna.

Lägenheterna köps i bostadsrättsform för att enklare kunna sälja av enskilda lägenheter om marknaden skulle förändras. I första hand ska Trede köpa hela föreningar.

Investerare bakom Trede är privatpersoner och framöver även institutioner. Affärsidén är att erbjuda boende till Epicenters medlemsföretag för att dessa inte ska hämmas i sin tillväxt på grund av bostadsproblematiken. Även andra bolag kan bli aktuella för kön.

De aktuella bostäderna finns i Solna centrum, Sundbyberg centrum, Mariehäll (Bromma), Spånga station, Sollentuna centrum, Kista, Alvik och Hagastaden.

Patrick Mesterton vd på Epicenter:

– Epicenter Living är ett nytt initiativ från Epicenter, SEB:s Greenhouse och Trede Properties. Vår gemensamma ambition är att underlätta rekryteringar för tillväxtföretag som är i stort behov av kompetent arbetskraft. Dessa företag har idag stora svårigheter med rekryteringar på grund av en instabil bostadsmarknad och brist på bostäder. Med Epicenter Living får våra medlemmar nu en unik möjlighet att förmedla lägenhetskontrakt till sina anställda.

Ramin Jahangiri på Trede Properties ligger bakom idén. Han berättar ytterligare:

– Sveriges industrisamhälle har utvecklats till ett innovations- och entreprenörsamhälle med näst flest så kallade ”unicorn” i världen. Det skapar sysselsättning, god välfärd och samhällsintegrationen. På 15 år har antalet företag ökat med 300 000, vilket ställer stora krav på samhället. Och en ökande befolkning och arbetskraftsinvandring ställer stora och nya krav på bostadsmarknaden. Det är stora problem och det här är vårt sätt att bidra, säger Ramin Jahangiri.

I dagsläget har Tredje Properties sju lägenheter i Bromma och sex lägenheter i Spånga klara för inflytt. Under 2019 avser Trede Properties förvärva upp emot 800 bostäder.

Epicenter har idag omkring ca 4.000 medlemmar i Stockholm, Amsterdam, Helsingfors, Oslo och en digital plattform i New York i samarbete med Svensk Amerikanska Handelskammaren i New York (SACCNY). Medlemmarna är snabbväxande digitala bolag och storföretag.