Ny ägare till GP-huset
Platzer köper för 450 miljoner. Platzer har genom en bolagsaffär förvärvat fastigheten Stampen 4:44 i Göteborg, mera känt som GP-huset, från Stampen AB till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 450 miljoner kronor. Fastigheten omfattar ett helt kvarter och ligger i direkt anslutning till Centralstationen med adresserna Polhemsplatsen 5-7, Odinsgatan 2-4 och Burggrevegatan 7-11. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 14.700 kvadratmeter kontor och därutöver ingår drygt 200 garageplatser i närområdet. Stampen-koncernen är hyresgäst till 80 procent av lokalytorna och hyreskontrakten är relativt långa.
Fastigheten har ett strategiskt läge i centrala Göteborg i direkt anslutning till Centralstationen och gränsar också till Platzers fastighet på Odinsgatan. Under kommande år planeras stora förändringar i området då snart Clarion Hotel Post öppnar och den nya Bangårdsförbindelsen planeras.
– Platzers strategi är att växa i prioriterade marknadssegment i Göteborgsområdet och genom förvärvet kompletterar vi vårt centrala fastighetsbestånd med ytterligare en välbelägen fastighet, säger P-G Persson, VD i Platzer Fastigheter.
– Det känns extra roligt att förvärva en profilfastighet som GP-huset vilken antagligen alla göteborgare känner till. Fastigheten är i det närmaste fullt uthyrd med bra kassaflöde och dessutom ser vi stora utvecklingsmöjligheter då närområdet står inför stora förändringar, fortsätter P-G Persson.
– Att sälja GP-huset ligger i linje med Stampengruppens strategi. De senaste åren har vi avyttrat övriga koncernägda fastigheter. Platzer är en stor lokal ägare med långsiktiga ambitioner. Vi sitter kvar med alla våra verksamheter i fastigheten och ser fram emot gott samarbete, säger Mats Reimertz, företrädare för Stampen AB.
Platzer tillträder fastigheten 30 september i år. Säljarens rådgivare vid försäljningen har varit Navet AB.
Genom försäljningen har Stampen sålt hela sitt fastighetsinnehav. Det handlar om 23 fastigheter som avyttrats sedan 2006 och försäljningarna summerar 1,4 miljarder kronor. Navet har varit rådgivare vid samtliga transaktioner. Att sälja kärnan i verksamheten, ”GP-huset”, ingick inte i ursprungsplanen men beslutet har växt fram i takt med de övriga försäljningarna.
Fastighetsvärlden Idag 2011-07-11
