NWT förvärvar två i Karlstad för 350 mkr
NWT Fastighet utökar sitt fastighetsbestånd i Karlstad genom förvärv av två fastigheter: Bryggaren 12 i Klara och Affärsmannen 2 i Norrstrand. Säljare är Stenhus Fastigheter. Sammanlagt fastighetsvärde för de två fastigheterna ligger på 350 mkr.
Bryggaren 12 ligger belägen vid Klarälven och omfattar cirka 12.800 kvadratmeter kontorsytor. Bland hyresgästerna finns bland andra Länsstyrelsen och Region Värmland, vilket gör fastigheten till ett stabilt tillskott i beståndet.
Affärsmannen 2, belägen i Norrstrand, består av en butiksfastighet på cirka 1.700 kvadratmeter och innefattar även en framtida byggrätt för bostäder om cirka 6.000 kvadratmeter med stor utvecklingspotential. Nuvarande hyresgäster är Coop och Apoteket.
– Vi är mycket glada över denna affär. Genom förvärvet utökar vi vårt bestånd med en fin fastighet med bra hyresgäster i ett fantastiskt läge vid älven och med utvecklingspotential. Som långsiktig fastighetsägare och stadsutvecklare ser vi även en stor potential att utveckla fastigheten på Norrstrand som är ett attraktivt område för boende med bra service i närheten, säger Peter Lundgren, vd på NWT Fastighet i en kommentar.
Förvärvet ligger i linje med bolagets strategi att växa genom investeringar i fastigheter med stabil avkastning och framtida utvecklingsmöjligheter.
Det årliga hyresvärdet för de två fastigheterna är cirka 24,8 MSEK och de har en hyresduration på 3,9 år.
