Nuveen snabbt stora på storage i Sverige

Genom två snabba förvärv, varav ett via börsen, har Nuveen lagt under sig totalt 44 moderna förvaringsanläggningar.

Annons

I förra veckan förvärvade Nuveen Real Estate via ett budbolag 92,4 procent av 24Storage och lade därefter bud på även resterande 7,6 procent. Aktieägarna i bolaget, som varit noterat sen vintern 2019/2020, fick se en kursrusning på nära 80 procent under november. Först var det Shurgard som ville köpa men det övertrumfades av Nuveen som dessutom lyckades låsa affären snabbt genom att nå över 90 procent av aktierna. Bolaget kommer nu att avnoteras.

24Storage har 26 anläggningar och ytterligare fyra tillgångar under utveckling. Anläggningarna är belägna i Stockholm, Göteborg och Malmö och omfattar cirka 12.000 förråd.

För en månad sedan förvärvade Nuveen Green Storage med 14 anläggningar och har därmed nu totalt 44 anläggningar inklusive de som är under utveckling.

Affärerna är i linje med Nuveens ambition att expandera sin plattform av alternativa fastigheter där de ser self-storage som ett av de mest attraktiva segmenten. De grundar den uppfattningen på att de ser en brist på moderna förvaringsutrymmen och att efterfrågan har ökat än mer under mer osäkra tider vilket skapar förutsättningar för att skapa mervärden i form av volym, effektiv förvaltning och teknikutveckling.

–Vi är mycket glada över förvärvet av 24Storage – den näst största self-storage-aktören på den svenska marknaden. Bolaget har framgångsrikt byggt upp en högkvalitativ fastighetsportfölj i Sveriges tre största städer och vi ansluter till deras starka fokus på teknik och hållbarhet för att driva operativ effektivitet och tillhandahålla en framtidssäkrad lagringslösning, kommenterar Jasper Gilbey, chef för TIAA General Account och Alternatives i Europa på Nuveen affären.

Arctic Securities var investeringsrådgivare, Advokatfirman Schjodt juridiska rådgivare, RSM finansiell rådgivare och WSP tekniska rådgivare inför förvärvet av 24Storage.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Tillbaka till förstasidan