Nuveen snabbt stora på storage i Sverige

I förra veckan förvärvade Nuveen Real Estate via ett budbolag 92,4 procent av 24Storage och lade därefter bud på även resterande 7,6 procent. Aktieägarna i bolaget, som varit noterat sen vintern 2019/2020, fick se en kursrusning på nära 80 procent under november. Först var det Shurgard som ville köpa men det övertrumfades av Nuveen som dessutom lyckades låsa affären snabbt genom att nå över 90 procent av aktierna. Bolaget kommer nu att avnoteras.

24Storage har 26 anläggningar och ytterligare fyra tillgångar under utveckling. Anläggningarna är belägna i Stockholm, Göteborg och Malmö och omfattar cirka 12.000 förråd.

För en månad sedan förvärvade Nuveen Green Storage med 14 anläggningar och har därmed nu totalt 44 anläggningar inklusive de som är under utveckling.

Affärerna är i linje med Nuveens ambition att expandera sin plattform av alternativa fastigheter där de ser self-storage som ett av de mest attraktiva segmenten. De grundar den uppfattningen på att de ser en brist på moderna förvaringsutrymmen och att efterfrågan har ökat än mer under mer osäkra tider vilket skapar förutsättningar för att skapa mervärden i form av volym, effektiv förvaltning och teknikutveckling.

–Vi är mycket glada över förvärvet av 24Storage – den näst största self-storage-aktören på den svenska marknaden. Bolaget har framgångsrikt byggt upp en högkvalitativ fastighetsportfölj i Sveriges tre största städer och vi ansluter till deras starka fokus på teknik och hållbarhet för att driva operativ effektivitet och tillhandahålla en framtidssäkrad lagringslösning, kommenterar Jasper Gilbey, chef för TIAA General Account och Alternatives i Europa på Nuveen affären.

Arctic Securities var investeringsrådgivare, Advokatfirman Schjodt juridiska rådgivare, RSM finansiell rådgivare och WSP tekniska rådgivare inför förvärvet av 24Storage.