Nu testas Brf 2.0 på riktigt

Well Fastigheter startar i dagarna försäljningen av 117 bostäder i  The Block vid Väsjön i Sollentuna. Lägenheterna säljs i vad som kallas BRF 2.0, låg insats och högre månadsavgift.

Vid Väsjö Torg ska Well Fastigheter utveckla ett kvarter med 117 lägenheter med hög standard och lyxiga materialval i storlekar från 1 till 4,5 rum och kök, alla med balkong eller terrass. Bostäderna säljs med det upplägg som Well Fastigheter kallar BRF 2.0.

Den innebär att köparen betalar en mycket lägre insats än i vanliga, nybyggda bostadsrätter. I stället för att bostadsägaren står för den stora delen av investeringen är det i detta upplägg föreningen som gör det genom att lån och binda dem på 20 år till 2,5 procent ränta.

Upplägget innebär samtidigt att månadsavgiften blir högre än i vanlig nyproduktion, cirka 6 000 kr för en etta på 20 kvm.

– Det nya amorteringskravet har satt tvärstopp för vanligt folk att köpa en bostad om man inte har hjälp hemifrån eller stor uppbackning av banken. BRF 2.0 öppnar upp en marknad för nyproduktion som i princip är stängd annars, säger Christofer Carlsson, grundare och vd för Well Fastigheter.

Föreningens lån amorteras successivt av och det gör att månadsavgiften sjunker med åren.

I projektet vid Väsjön jobbar man med följande prislista:

1 rum och kök, 20 kvm, insats 245.000 kr, avgift 5.995 kr per månad (kräver en bruttohushållsinkomst på 17.985 kr per månad)

2 rum och kök, 43 kvm, insats 495.000 kr, avgift 9.959 kr per månad (kräver en bruttohushållsinkomst på 29.877 kr per månad)

3 rum och kök, 62 kvm, insats 795.000 kr, avgift 15.495 kr per månad (kräver en bruttohushållsinkomst på 46.485 kr per månad)

4 rum och kök, 85 kvm, insats 995.000 kr, avgift 18.995 kr per månad (kräver en bruttohushållsinkomst på 56.985 kr per månad)

Fler Nyheter från förstasidan

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Bostadsaffär om 300 miljoner i Kalmar

”Hoppas på fler liknande förvärv”.

Porträtt

Caroline Arehults akademiska utmaning

För knappt två år sedan kom kallduschen, budet som innebar att hennes jobb försvann. Nu har Caroline Arehult funnit en ny utmaning som Akademiska Hus nya vd.

Bostadsbolag bäst i CFI:s kontorstävling

Läs topplistorna och även Ivo Stopners kommentar. När det gäller köpcentrum petas den eviga ettan ner från tronen.

AL går vidare i heta området

10.000 kvm mitt i nya stadsdelen.

SBB säljer 36 fastigheter till nykomling

Avyttrar för 10 procent över anskaffningskostnad.

Börskandidat köper i syd för halv miljard

31.000 kvm ingår.

Oscar köper åter landmärke – och säljer vidare

Miljardaffär inom tullarna i Stockholm.

Slår till och förvärvar 26.000 kvm bostäder i Göteborg

383 hyreslägenheter ingår.

Smällen: H&M lämnar stor flaggskeppsbutik

Andra stora hyresgästen som lämnar fastigheten under 2021. Läs om Vasakronans plan för fastigheten.

Dan Törnsten utses till ny vd i Mofast

Finansmannen Christer Gardell är tredje största ägare i bolaget.

Internationell jätte letar affärer i Sverige

”Vill använda kapital i stor skala”.

Tillbaka till förstasidan