Nu endast stora Tomteboda kvar att sälja

Genom försäljningen av Kruthuset 17 i centrala Göteborg återstår endast en fastighet ur Areims och Blackstones gigantköp 2015 från norska Obligo. Det är stora Tomteboda i Solna, norr om Stockholm.

Annons

Alla andra elva postterminaler som ingick ursprungligen har sålts liksom alla andra fastigheter, så väl de i Sverige som i Norge och Finland. FV bedömde vid köpet värdet i Sverige till 9,5 miljarder kronor. Läs om alla svenska fastigheter som ingick i megaaffären då här.

Av postterminalerna såldes nio till kinesiska jätten CIC 2015 för vad som FV bedömde ett värde på runt 2 miljarder kronor och den i Västerås 2019 för cirka 300 miljoner.

Jättelika Tomteboda, en av Sveriges största byggnader med cirka 85.000 kvm lokalyta, är uthyrd till 85 procent efter att ägarna höjt uthyrningsgraden, men enligt uppgift till FV vill Areim/Blackstone upp ytterligare en bit innan en formell försäljningsprocess inleds.

Areim och Blackstone, där FV tidigare berättat att ägarandelarna är 20/80 procent, har tidigare hyrt ut till bland annat Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, som hyr 7.900 kvm, Thorengruppen har hyrt 8.500 kvm för utbildningslokaler och Northvolt har hyrt 4.000 kvm. Dessutom hyr SL hela 30.000 kvm och det kontraktet tecknades redan 2012, på ett 25-årigt hyresavtal.

Av det övriga beståndet som Blackstone/Areim köpte från Obligo, vid sida av postterminaler, så har duon bland annat sålt:

  • En Ericssonkåk om 37.000 kvm kontor på Lindholmen i Göteborg. Avyttrades 2017 till Atrium Ljungberg som två år tidigare gjort första köp i rikets bäst största stad. Priset var 1,3 miljarder kronor.
  • Fastigheten Lysbomben 5 på Kungsholmen avyttrades 2021 till Axfast. Hyresgäst är Socialstyrelse. FV bedömde priset till 1,1–1,2 miljarder kronor.
  • 2016 avyttrades Lysbomben 6 till Folksam för 550 miljoner. Hyresgäst är Riksarkivet på mycket långt kontrakt.
  • Hotellfastigheten Gävle Norr 20:6 med Scandic som hyresgäst avyttrades 2020 till Västerkulla.
  • Garnisonen i Linköping samt Campus Östersund om totalt hela 132.600 kvm uthyrningsbar area såldes 2016 till Intea. Prislappen var 3 miljarder kronor.

I Finland äger Blackstone och Areim det stora fastighetsbolaget Sponda tillsammans.

Tomteboda i augusti 2018.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Tillbaka till förstasidan