Nu drar hyresförhandlingar igång för 2025
Knappt har röken lagt sig från alla utdragna hyresförhandlingar för 2024 runt omkring i Sverige. Nu startar de igen – Fastighetsägarna Syd och GFR har inlett hyresförhandlingar om 2025 års hyror för en rad städer i Skåne och Småland.
Hyresförhandlingarna brukar vanligtvis starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Malmö, Helsingborg, Karlskrona, Växjö, Lund, Landskrona och Trelleborg extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror utan retroaktivitet, så att hyresgästerna i god tid ska få besked om sin nya hyra för 2025.
– Det är bra för både hyresgäster och fastighetsägare att kunna budgetera och planera i god tid för nästkommande år, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna Syd.
Inom tre veckor kommer Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna att påbörja förhandlingarna.
– Vi lägger inte ett offentligt yrkande i år. Nu inleds dialogen vid förhandlingsbordet och vi kommer att göra vårt yttersta för att försöka komma överens med motparten inom rimlig tid.
Alla hyresförhandlingar i Sverige är lokala. Vid förhandlingsbordet kommer parterna utgå ifrån den ekonomiska utvecklingen på orten och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.
– Kostnaderna för att äga och förvalta hyresrätter har ökat dramatiskt och hyran är fastighetsägarens enda intäkt som ska täcka kostnader för underhåll, räntor, förvaltning och personal. Detta är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och fastigheter som våra hyresgäster i trivs och vill bo i, säger Magnus Hulthe Andersson.
Hyresförhandlingar drar också i gång för cirka 9.500 lägenheter i 14 kommuner i Småland, där det är Fastighetsägarna GFR som inleder förhandling med Hyresgästföreningen inom tre veckor. I Jönköpings län kommer Fastighetsägarna GFR utgå från en höjning på 15-20 procent med utgångspunkt i att kostnaderna för att förvalta hyresrätter har ökat med den siffran.
