Nu drar hyresförhandlingar igång för 2025

Knappt har röken lagt sig från alla utdragna hyresförhandlingar för 2024 runt omkring i Sverige. Nu startar de igen – Fastighetsägarna Syd och GFR har inlett hyresförhandlingar om 2025 års hyror för en rad städer i Skåne och Småland.

Annons

Hyresförhandlingarna brukar vanligtvis starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Malmö, Helsingborg, Karlskrona, Växjö, Lund, Landskrona och Trelleborg extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror utan retroaktivitet, så att hyresgästerna i god tid ska få besked om sin nya hyra för 2025.

– Det är bra för både hyresgäster och fastighetsägare att kunna budgetera och planera i god tid för nästkommande år, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna Syd.

Inom tre veckor kommer Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna att påbörja förhandlingarna.

– Vi lägger inte ett offentligt yrkande i år. Nu inleds dialogen vid förhandlingsbordet och vi kommer att göra vårt yttersta för att försöka komma överens med motparten inom rimlig tid.

Alla hyresförhandlingar i Sverige är lokala. Vid förhandlingsbordet kommer parterna utgå ifrån den ekonomiska utvecklingen på orten och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.

– Kostnaderna för att äga och förvalta hyresrätter har ökat dramatiskt och hyran är fastighetsägarens enda intäkt som ska täcka kostnader för underhåll, räntor, förvaltning och personal. Detta är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och fastigheter som våra hyresgäster i trivs och vill bo i, säger Magnus Hulthe Andersson.

Hyresförhandlingar drar också i gång för cirka 9.500 lägenheter i 14 kommuner i Småland, där det är Fastighetsägarna GFR som inleder förhandling med Hyresgästföreningen inom tre veckor. I Jönköpings län kommer Fastighetsägarna GFR utgå från en höjning på 15-20 procent med utgångspunkt i att kostnaderna för att förvalta hyresrätter har ökat med den siffran.

 

Fler Nyheter från förstasidan

Rekordpriser vid Stureplan

Fastighetsvärlden berättar om köpeskillingen vid de båda affärerna vid Stureplan. ”Betalningsvilja för troféfastigheter”.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Bildextra: Scandics nya i Värtahamnen

Niam och Scandics hotellsatsning i Värtahamnen slår nu upp portarna. 40 rum har tillkommit och en skybar på våning 17.

Han blir ny vd vid Diös

”Jag är både tacksam och stolt för det förtroende och den möjlighet styrelsen ger mig”.

Podcasten Fastighet & Finans om SBB och miljardaffärer

”Radiotystnaden kring SBB är bruten”.

Tillbaka till förstasidan