Nu börjar ”skamfläcken” i Uppsala rivas

Fålhagen 3:1 (allmänt känd som Sivia torg) i Uppsala tillträddes av de nya ägarna Alma Property Partners och Mässing Properties den 2 maj 2019 efter att man köpt det från Rikshem.

Kvarteret ligger i centrala Uppsala, mitt emellan Uppsala Konsert & Kongress och Stadshuset, ett stenkast från Centralstationen.

Nu kan FV visa nya visionsbilder, ritade av Krook & Tjäder.

Uppsägningar av tidigare hyresgäster har löpt på smidigt, inga fall har drivits vidare till Hyresnämnden och sedan augusti 2020 är hela kvarteret tomställt.

– Om inga avgörande hinder dyker upp under detaljplaneprocessen hoppas vi kunna tillföra Uppsala en ny destination i ett centralt läge och som kan vara klart till år 2024, säger Fredrik Mässing, vd Mässing Properties till FV på en pressträff under tisdagen.

Inom kort väntas kommunen ta beslut om att gå ut på samråd kring en ny detaljplan utifrån fastighetsägarnas förslag. Nu under november påbörjas en tömning av fastigheten följt av en lättrivning inom området, som väntas ta sex månader.

Totalt vill man tillföra 30.000 BTA, där kvarterets nav blir det hotell som ska uppföras. Hotellet om 8.000 kvm kommer innehålla 800 kvm konferens, 360 rum, en restaurang med takbar (700 kvm) samt ett spa.

Målet är även 12.000 kvm kontor på platsen, där man redan nu har en dialog med coworking-aktörer. Gällande hotellet hoppas man ha en operatör klar under Q1 2021.

Lågdelen som vätter ut mot Vaksalagatan vill man riva och därmed skapa en paradgata som kopplar ihop kvarteret med Stora Torget och Carolina Rediviva.

– Vår ambition i samband med förvärvet var att se till ett projekt med nya lösningar som tillskapar offentliga ytor vilka blir tillgängliga för alla uppsalabor. Vår ambition är att tillskapa ett kvarter där det kan rymmas såväl hotell, restaurang, kontor, och andra offentliga ytor, säger Mässing.