NREP säljer för 1,5 miljarder i Helsingfors
NREP har sålt en stadslogistikportfölj i aktiebolaget Aktiivihallit Ky till fonder som förvaltas av Blackstone för 135 miljoner euro, motsvarande cirka 1,5 miljarder kronor.
Portföljen består av 22 tillgångar i regionerna Helsingfors och Tammerfors med en total uthyrningsbar yta på cirka 133.000 kvm, varav cirka 80 procent av värdet finns i huvudstadsregionen.
JLL, Avance och PWC agerade rådgivare till NREP vid försäljningen. Blackstone rådgavs av Cushman & Wakefield, Roschier, PWC, Arcadis och Nova Ambiente.
– Vi är glada över att förvärva denna samling välbelägna stadstillgångar. Finland är en av våra viktigaste logistikmarknader i Norden, särskilt Helsingfors, där vi fortsätter att se låga vakansnivåer och en stark efterfrågan på infill-lagerutrymmen, säger James Seppälä, Head of Real Estate Europe på Blackstone i en kommentar.
Aktiivihallit Ky är ett joint venture mellan Nrep och Aktiivitilat, ett finskt fastighets- och investeringsförvaltningsbolag och leddes av Aktiivitilat AM Oy, en finsk investeringsförvaltare, som har sammanställt portföljen och genomfört en omfattande affärsplan för att skapa betydande värden.
Det innebar strategier som att hyra ut, optimera hyresgästmixen, aktivt renovera tillgångarna och förbättra den övergripande energieffektiviteten i hela portföljen.
Slutförandet av försäljningen kräver godkännande av den finska konkurrens- och konsumentverket, vilket förväntas senast i slutet av juli 2024.
