NREP reser 9 miljarder kronor till ny perpetuell fond

NREP har gjort en första stängning i nya fonden NREP Income+, som fokuserar på långsiktiga investeringar i bostäder, samhällsfastigheter och logistik. Fonden blir den största i sitt slag i Norden med 9 miljarder kronor i första stängningen, varav två tredjedelar av kapitalet redan är investerat.

Annons

NREP har länge fokuserat på att investera i fastigheter som möter megatrender så som urbanisering, e-handel och demografiska förändringar. Samhällsutmaningar som leder till att behovet av bostäder för medelinkomsttagare, moderna logistikanläggningar och samhällsfastigheter är fortsatt stort i samtliga nordiska länder. Dessa tre fastighetssegment står även i fokus för NREPs nya fond ’NREP Income+’, en fond som inte har ett slutdatum utan lever vidare över tid och speglar bolagets långsiktiga investeringsperspektiv, samtidigt som den möjliggör investeringar i projekt med lägre riskprofil.

– Vår målsättning om att göra tillvaron bättre för alla våra intressenter är glasklar här. Med stort förtroende från våra investerare kan vi bidra till att lösa problem genom fastigheter som nordiska invånare och samhällen verkligen behöver. Vi reser kapital till fonden baserat på de möjligheter vi ser och efterfrågan på våra fastighetslösningar har inneburit att vi redan investerat 6 av de 9 miljarder kronor som rests till fonden. Att fonden saknar slutdatum är viktigt för oss då vi har ett långsiktigt engagemang i våra investeringar, säger Stefan Wallander, VD för NREP i Sverige.

Investeringar som gjorts genom fonden inkluderar ett äldreboende för 90 boende som ska certifieras med miljöstandarden LEED Gold i Täby, samt ett äldreboende i Upplands Väsby med 40 lägenheter och en förskola på bottenplan med plats för uppemot 100 barn. Fondens hittills största investering är en 84 800 kvadratmeter stor, toppmodern och automatiserad logistikanläggning i Osloregionen med ett 20-årigt hyresavtal med Coop.

NREPs strategi för underinvesterade segment har attraherat långsiktigt kapital under pandemin. Den första stängningen på 9 miljarder kronor (€900m) gör fonden till den största core-plusfonden i Norden, men kapital kommer att fortsätta resas löpande vilket gör att fondens storlek kommer öka över tid. Bland investerarna finns NREPs minoritetsägare Novo Holdings, som är helägt av en av världens största välgörenhetsstiftelser Novo Nordisk Foundation. Även holländska Bouwinvest har klivit in i fonden tillsammans med andra institutionella investerare.

– NREP är en partner vi har känt i många år. De har en stark närvaro och en dokumenterad och utmärkt historik i de marknader vi vill investera i. Dessutom är NREP en likasinnad partner med en tydlig hållbarhetsagenda och långsiktigt fokus. Det passar vår inställning till ’verkligt värde för livet’: våra fastighetsinvesteringar ska bidra till hållbara, beboeliga och tillgängliga stadsmiljöer som samtidigt förbättrar pensionsvillkoren för våra sparare, säger Robert Koot, Director for European Investments, Bouwinvest.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan