NREP laddar för Europas största logistikförsäljning

FV bedömer priset till 6–7 miljarder – CBRE har fått uppdraget. Fastighetsvärlden kan berätta att NREP har startat en försäljningsprocess som kan resultera i Europas största affär med logistikfastigheter i år. Totalt handlar det om cirka 640.000 kvadratmeter lokaler. Fastighetsvärlden bedömer en möjlig köpeskilling till cirka 6–7 miljarder kronor. Beståndet utgör därmed en utmärkt munsbit för de globala aktörer som via en enda affär vill få ett starkt fotfäste i Norden.

I ett paket planerar NREP att sälja hela den underliggande portföljen i sin logistikfond (NREP Logistics) som innehåller cirka 570.000 kvadratmeter lokaler, varav 73 procent av lokalytorna finns i Sverige och resten i Finland och Danmark. Dessutom ingår 60.000 kvm byggrätter. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har CBRE fått försäljningsuppdraget för det stora paketet.

Det mindre paketet innehåller tre lagerfastigheter i Sverige om totalt 74.000 kvm lokaler. Fastigheterna kommer ur NREP:s första stora breda fond. CBRE och Bernstrom & Partners delar på det försäljningsuppdraget.

Bland fastigheterna ur bestånden går att nämna tre nybyggda logistikfastigheter i Finland, de nybyggda fastigheterna åt UPS och Dahl utanför Stockholm och den stora DSV-anläggningen i Borås. På hyresgästlistan finns merparten av alla större aktörer, bland annat DHL, PostNord, Bring och Posti.

Av världens stora fastighetsbolag som är specialiserade inom logistik saknar alla, utom Prologis, bestånd i Sverige och Norden. På den listan kan nämnas bland annat Point Park Properties (P3), Segro, IDI Gazeley, Goodman (som dock har en liten svensk närvaro sedan något år) och LogiCor (Blackstones lokistikfastighetsbolag). Enligt uppgift till Fastighetsvärlden har flera av dessa granskat den nordiska marknaden under den senaste perioden.

Fastighetsvärlden har sökt företrädare för NREP.

NREP Logistics är kapitaliserat av ett antal brittiska och nordiska pensions- och försäkringsbolag.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-08

DSV
DSV är en av flera kända hyresgäster i de lager- och logistikpaket som NREP planerar att avyttra.
UPS
UPS är en annan. NREP har investerat mycket i bland annat Veddesta i Järfälla.
Dahl.
Dahl är en annan hyresgäst i Veddesta, Järfälla. Fastigheten rymmer 20.000 kvm lokaler. Lokalerna stod klara 2012.
Bring
Bring är hyresgäst i en stor fastighet i Jönköping. Totalt planerar NREP avyttra fastigheter som innehåller 640.000 kvm lokaler.

Fler Nyheter från förstasidan

Heimstaden om möjliga bud på nya innerstadskåkarna

Vd Patrik Hall till FV om framtiden.

”Vi är extremt nöjda med priset”

Efter rekordförsäljningen – nu vill Akelius trippla dagens bestånd. Läs om strategin.

Nytt coworkingkoncept om 2.500 kvm direkt vid Sergels torg

Vill ta coworking ett steg till och satsar inom ett speciellt segment.

Kraftig explosion i Göteborg

Vd:n till FV: ”De boende är chockade och ledsna. Vi gör allt vi kan för att stötta”.

Glädjesiffror efter covid för Eurocommercial

Vakanstal på låga 1,3 procent.

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Fastighetsprofil häktad för grovt svindleri

Misstänkt för en lång rad grova ekobrott.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Tillbaka till förstasidan