Nrep köper för 485 mkr i Uppsala från Bonava
Nrep fortsätter att expandera inom bostadssegmentet genom att förvärva 231 Svanen-märkta hyresrätter i Årsta Park i Uppsala som snart byggstartas. Transaktionen, med ett underliggande fastighetsvärde om 485 miljoner kronor, genomförs i samarbete med Bonava som både säljer och utvecklar projektet. Nrep har nu ett egenägt bestånd om nästan 4.000 bostäder samt ett stort innehav i Klövern.
NorthCap var säljarens rådgivare i affären.
– Uppsala har under lång tid haft en av landets snabbaste befolkningstillväxt, vilket skapat en obalans mellan utbud och efterfrågan på bostäder. Genom detta förvärv stärker vi vårt samarbete med Bonava och bidrar samtidigt med fler moderna och hållbara hyresrätter i ett område med stark efterfrågan. Genom att kombinera hög boendekvalitet med ett tydligt klimatfokus ser vi fram emot att skapa värde både för de boende och för stadens utveckling, säger Carl-Adam von Schéele, Sverigechef för Nrep.
De kommande hyresrätterna i Årsta Park är fördelade på fem hus och erbjuder moderna och välplanerade hem med direkt anslutning till ett av Uppsalas största parkområde. Med närhet till service, skolor och smidiga kommunikationer bidrar projektet till en attraktiv och hållbar boendemiljö. Projektet omfattar även en kommersiell lokal med generösa glaspartier.
För att minska projektets klimatavtryck har Bonava och Nrep optimerat materialvalen och implementerat hållbara lösningar såsom solceller på tak och fasad samt grön betong i stommen. Åtgärderna beräknas minska koldioxidutsläppen under byggfasen med 20 procent jämfört med det ursprungliga förslaget. Projektet är Svanen-märkt och i linje med Nreps målsättning för SBTi 2028.
Bonava ansvarar för utvecklingen och byggnationen. Byggstart sker inom kort och de första bostäderna beräknas vara färdigställda under det andra kvartalet 2026.
– Uppsala behöver nya bostäder och vi är stolta över att tillsammans med Nrep bidra med fler hyresrätter för både dagens och framtidens generationer. Med lång erfarenhet av att skapa attraktiva och hållbara grannskap fortsätter vi att vara en del av stadens utveckling, säger Michael Björklund, affärsenhetschef Bonava Sverige.
Nrep har under de senaste åren expanderat kraftigt inom bostadssegmentet i Sverige och har i dag nästan 4.000 bostäder under utveckling. Som majoritetsägare i Stockholms största bostadsutvecklare Klövern, med ytterligare cirka 18.000 byggrätter för kommande byggstarter, fortsätter bolaget att bidra till en mer tillgänglig och hållbar bostadsmarknad. Nrep är en del av investeringsplattformen Urban Partners, som genom sina tre investeringsstrategier (Nrep, Velo Capital och 2150) adresserar urbaniseringens utmaningar och möjligheter.
Nrep förvärvade nyligen 308 nya hyresrätter i Sundbyberg från Reliwe och Derome. Hösten 2024 köpte Nrep 198 hyresrätter i Vallentuna. Strax dessförinnan köpte bolaget 524 bostäder i Knivsta och Upplands-Bro. Ytterligare kort innan dess gjorde Nrep en investering i Norrtälje.
Bonava som fått norrmannen Frederik Mohn som ny storägare, har under den senaste tiden gjort försäljningar främst i Tyskland. I maj 2024 sålde bolaget i Uppsala, då 33.000 bostadsbyggrätter, till fastighetsbolaget Aeonic.
Bonava har verkat i Uppsala under många år och har sedan tidigare byggt grannskap som Kapellgärdet (cirka 1.000 bostäder), Kungsträdgårdarna (cirka 350 bostäder) och Nästet (drygt 70 bostäder). Just nu pågår även produktion av Seminariet i Luthagen (113 bostäder) – ett unikt projekt där arkitekturen samspelar med de historiska omgivningarna i Seminarieparken.
