NREP förvärvar logistik och bostäder i Polen

NREP:s två största affärslinjer, logistik och bostäder, expanderar till Polen. Innan året är slut planerar moderbolaget att ha investerat ytterligare 5 miljarder kronor i landet.

I och med investeringarna i Polen rör sig NREP för första gången utanför den nordiska marknaden.

– Vi håller på att omdefinieras som bolag – från en nordisk fastighetsinvesterare till en fastighetsinvesterare på nordeuropeisk bas, säger NREP:s svenska vd Stefan Wallander, FV.

Via dotterbolaget Logicenters förvärvas dels en logistikportfölj med potential att uppgå till 130.000 kvm.

Det handlar om fyra logistikfastigheter som är belägna i den södra delen av Polen, en region med många verksamheter inom industri, transport och fabriker. Bland de befintliga hyresgästerna finns FedEx, Dachser och mindre lokala bolag.

Polen är en intressant, logistikmarknad som växer snabbt, menar Stefan Wallander.

– Jag förstår vad logistikteamet ser i Polen. Marknadskapaciteten är fyra gånger högre än i Sverige som är den största logistikmarknaden i Norden. Samtidigt finns det fortfarande mycket som kan effektiviseras. Där tror jag att vi kan vara med och bidra och utveckla på ett lite annorlunda sätt.

Sett ur ett makroperspektiv så har infrastrukturen, runt bland annat logistik, utvecklats mycket under längre tid. Det är nu 17 år sedan Polen blev medlemsstat i EU.

Utöver logistik förvärvar NREP, via sitt bostadsteam, ett projekt om fler än 1.000 bostäder i centrala Warszawa.

De första bostäderna planeras att färdigställas 2022.

Portföljen förvärvas från YIT – det största byggbolaget i Finland.

Till 2025 siktar NREP på att ha 10.000 moderna lägenheter i de största polska städerna, varav en majoritet ska vara utformade för att möta det växande behovet av bostäder för en- och tvåmanshushåll.

När det gäller bostäder så ser man ett stort behov i Polen för moderna och bra byggda bostäder med lite högre standard.

– Det finns efterfrågan för det, speciellt då många bostäder byggdes redan innan murens fall 1989. Mycket är slitet och har inte utvecklats enligt dagens standard. Det efterfrågas också en miljömedvetenhet i utvecklingsfasen, vilket är vårt signum. Där finns det också ganska mycket att göra, säger Stefan Wallander.

NREP:s fokus är effektiva hyresrätter i bra lägen och kvalitet. Enligt samma koncept som i Sverige.

De fyra lagerfastigheterna är belägna i den södra delen av Polen.
Och fastighetsprojektet ligger i Warszawaområdet.

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2023

Den 8 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Logistik & Fastigheter 2023. Det äger rum på Elite Stadshotellet, Eskilstuna + Webbsänt.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan