NREP förvärvar logistik och bostäder i Polen

NREP:s två största affärslinjer, logistik och bostäder, expanderar till Polen. Innan året är slut planerar moderbolaget att ha investerat ytterligare 5 miljarder kronor i landet.

I och med investeringarna i Polen rör sig NREP för första gången utanför den nordiska marknaden.

– Vi håller på att omdefinieras som bolag – från en nordisk fastighetsinvesterare till en fastighetsinvesterare på nordeuropeisk bas, säger NREP:s svenska vd Stefan Wallander, FV.

Via dotterbolaget Logicenters förvärvas dels en logistikportfölj med potential att uppgå till 130.000 kvm.

Det handlar om fyra logistikfastigheter som är belägna i den södra delen av Polen, en region med många verksamheter inom industri, transport och fabriker. Bland de befintliga hyresgästerna finns FedEx, Dachser och mindre lokala bolag.

Polen är en intressant, logistikmarknad som växer snabbt, menar Stefan Wallander.

– Jag förstår vad logistikteamet ser i Polen. Marknadskapaciteten är fyra gånger högre än i Sverige som är den största logistikmarknaden i Norden. Samtidigt finns det fortfarande mycket som kan effektiviseras. Där tror jag att vi kan vara med och bidra och utveckla på ett lite annorlunda sätt.

Sett ur ett makroperspektiv så har infrastrukturen, runt bland annat logistik, utvecklats mycket under längre tid. Det är nu 17 år sedan Polen blev medlemsstat i EU.

Utöver logistik förvärvar NREP, via sitt bostadsteam, ett projekt om fler än 1.000 bostäder i centrala Warszawa.

De första bostäderna planeras att färdigställas 2022.

Portföljen förvärvas från YIT – det största byggbolaget i Finland.

Till 2025 siktar NREP på att ha 10.000 moderna lägenheter i de största polska städerna, varav en majoritet ska vara utformade för att möta det växande behovet av bostäder för en- och tvåmanshushåll.

När det gäller bostäder så ser man ett stort behov i Polen för moderna och bra byggda bostäder med lite högre standard.

– Det finns efterfrågan för det, speciellt då många bostäder byggdes redan innan murens fall 1989. Mycket är slitet och har inte utvecklats enligt dagens standard. Det efterfrågas också en miljömedvetenhet i utvecklingsfasen, vilket är vårt signum. Där finns det också ganska mycket att göra, säger Stefan Wallander.

NREP:s fokus är effektiva hyresrätter i bra lägen och kvalitet. Enligt samma koncept som i Sverige.

De fyra lagerfastigheterna är belägna i den södra delen av Polen.
Och fastighetsprojektet ligger i Warszawaområdet.

Fler Nyheter från förstasidan

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Tillbaka till förstasidan