NP3 utökar med 50 miljoner i Gävle

Nelvig: ”Vi ser överlag en väldigt positiv trend i Gävle”. NP3 Fastigheter har i två separata affärer förvärvat två fastigheter i Gävle med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 51 miljoner kronor. Fastigheternas totala yta ligger på 9.154 kvadratmeter och det årliga hyresvärdet på nära 5,2 MSEK.

Fastigheten Brynäs 32:3 om 2.575 kvadratmeter har ett underliggande fastighetsvärde om 22 MSEK och ett hyresvärde på årsbasis om nära 1,9 MSEK. Fastigheten är fullt uthyrd och största hyresgäst är ThorenGruppen – ett norrländskt familjeägt företag som arbetar med utbildning och kompetensutveckling över hela Sverige. Inom koncernen finns företags- och vuxenutbildning samt 27 stycken gymnasieskolor. ThorenGruppen står för över 70 procent av hyresvärdet och hyresavtalet sträcker sig till 31 december 2022. 

Fastigheten Sörby Urfjäll 37:1 om 6.579 kvadratmeter med ett underliggande fastighetsvärde om 29 MSEK ligger i ett område där NP3 är en av de största fastighetsägarna. Fastigheten har tio hyresgäster och hyresvärdet ligger på cirka 3,3 MSEK. Fastigheten har en mindre vakans.

– Dessa två affärer förbättrar den redan låga vakansgraden i Gävle då förvärven i princip är fullt uthyrda. Dessutom har de stora avtalen långa löptider och förbättrar därmed durationstiden i marknadsområdet. Vi ser överlag en väldigt positiv trend i Gävle där bland annat Axfood och Migrationsverket nyligen förlängt sina avtal, säger Andreas Nelvig, VD NP3 Fastigheter.

Fastighetsvärlden Idag 2015-12-30

Fler Nyheter från förstasidan

SBB säljer för halv miljard

Bostadsfastigheter i tre kommuner ingår i affären.

Satsar på stor startup-hub om 15.000 kvm mitt i city

FV avslöjar. Siktar på att bli Stockholms största hub för startups.

Lundbergs köper udda hus från 1750-talet – omvänt rekord

Öppnar lilla plånboken. Motiverar förvärvet – som inte precis  tillhör Lundbergs allra största.

Uppgift: Tellus towers kan sänkas

”Flygets intresse väger tungt”.

Hon blir ny transaktionschef vid Castellum

Får stort ansvar vid 95-miljardersbolaget.

Colliers värvar från Nordier

Blir ny head of capital markets Stockholm.

Heimstaden köper för 4 mdr

Gör ytterligare ett riktigt stort förvärv.

Hoppar av jätteaffären – första stora motgången för Batljan

Corona stoppar affär om 8 miljarder – men intresset kvarstår. Läs flera kommentarer.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Här är Årets Bygge 2020

Tog hem priset i konkurrens med 68 andra bidrag.

Bilder: Lanserar megaprojektet Brommastaden

Läs om det nya namnet och de stora planerna på 100.000-tals kvm kontor. Byggherreforum bildat och kan expandera.

Bildextra: Så blir jättelika Pripps-tomten framöver

Mycket stora mängder kontorslokaler. Snart dags att sälja. Läs även vem som har säljuppdraget.

Känd entreprenör kastar in handduken i CBD

”Vill nog hävda att detta beror enbart på Covid-19.”

De sålde storposten i Oscar Properties

I slutet av förra veckan flaggades för nytt innehav av jättepost i bolaget.

Tillbaka till förstasidan