NP3 utökar med 50 miljoner i Gävle

Annons

Nelvig: ”Vi ser överlag en väldigt positiv trend i Gävle”. NP3 Fastigheter har i två separata affärer förvärvat två fastigheter i Gävle med ett totalt underliggande fastighetsvärde om 51 miljoner kronor. Fastigheternas totala yta ligger på 9.154 kvadratmeter och det årliga hyresvärdet på nära 5,2 MSEK.

Fastigheten Brynäs 32:3 om 2.575 kvadratmeter har ett underliggande fastighetsvärde om 22 MSEK och ett hyresvärde på årsbasis om nära 1,9 MSEK. Fastigheten är fullt uthyrd och största hyresgäst är ThorenGruppen – ett norrländskt familjeägt företag som arbetar med utbildning och kompetensutveckling över hela Sverige. Inom koncernen finns företags- och vuxenutbildning samt 27 stycken gymnasieskolor. ThorenGruppen står för över 70 procent av hyresvärdet och hyresavtalet sträcker sig till 31 december 2022. 

Fastigheten Sörby Urfjäll 37:1 om 6.579 kvadratmeter med ett underliggande fastighetsvärde om 29 MSEK ligger i ett område där NP3 är en av de största fastighetsägarna. Fastigheten har tio hyresgäster och hyresvärdet ligger på cirka 3,3 MSEK. Fastigheten har en mindre vakans.

– Dessa två affärer förbättrar den redan låga vakansgraden i Gävle då förvärven i princip är fullt uthyrda. Dessutom har de stora avtalen långa löptider och förbättrar därmed durationstiden i marknadsområdet. Vi ser överlag en väldigt positiv trend i Gävle där bland annat Axfood och Migrationsverket nyligen förlängt sina avtal, säger Andreas Nelvig, VD NP3 Fastigheter.

Fastighetsvärlden Idag 2015-12-30

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Domkyrka säljer mark för bostadsutveckling

Första markförsäljningen av 13.

Obos, Örgryte

Obos köper pausat bostadsprojekt

Omfattar 93 bostäder i attraktivt område.

Ica öppnar 1.600 kvm butik i Nordstan

Etablerar sig över två plan vid Västlänkens kommande uppgång.

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Överklagar dom om tvångsköp i Traneberg

Stockholms stad ansöker om ytterligare fem års tvångsförvaltning.

Tillbaka till förstasidan