NP3 köpt för 108 mkr via småaffärer och sålt för 72 mkr
NP3 Fastigheter har i sex transaktioner förvärvat sju fastigheter primärt för industriändamål till ett fastighetsvärde om 108 miljoner kronor före marknadsmässigt avdrag för latent skatt om 3 miljoner kronor. Därutöver har en handelsfastighet avyttrats till ett fastighetsvärde om 72 miljoner kronor utan avdrag för latent skatt.
De förvärvade fastigheterna är belägna i Karlstad, Gävle, Örnsköldsvik och Eskilstuna. Den uthyrningsbara arean uppgår till 11 800 kvadratmeter med en tomtareal om 46 000 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till 9,6 miljoner kronor och fastigheternas genomsnittliga uthyrningsgrad uppgår till 99 procent. Den genomsnittliga återstående löptiden på befintliga hyresavtal uppgår till 3,5 år. Samtliga fastigheter är tillträdda förutom en fastighet i Gävle som tillträds under andra kvartalet 2026.
Den avyttrade handelsfastigheten är belägen i Haparanda. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 8 100 kvadratmeter, ett hyresvärde som uppgår till 8,2 miljoner kronor och en uthyrningsgrad om 77 procent. Fastigheten frånträds under första kvartalet 2026. Fastighetsbeteckningen är Björka 2.
Hyresgäster är Jysk, Dollarstore, Swedol och Gottebiten.
