Hägglundsfastigheterna i Ö-vik byter ägare. Foto: APP Fastigheter.

NP3 köper välkänt i Övik för kvarts miljard

NP3 har förvärvat Hägglundsfastigheterna i Örnsköldsvik för 250 miljoner kronor. Säljer gör Växjöbaserade APP Fastigheter. Tidigare ägare Real Holding sålde efter ekonomiska problem.

Tango var rådgivare till säljaren i affären.

Det som säljs är Hägglundsområdet i norra Örnsköldsvik. Den uthyrningsbara arean uppgår till 57.500 kvadratmeter med en tomtareal om 107.000 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till 35 miljoner kronor och uthyrningsgraden för fastigheten uppgår till 90 procent. Det finns i dag ett mycket stort antal hyresgäster i företagsparken.

Växjöbaserade APP Fastigheter har samtidigt sålt nästan hela sitt bestånd på hemmaplan, i en affär om 1,2 miljarder kronor till Emilshus (där NP3 finns med som ägare).

2013 sålde BAE Systems det stora området för att i stället koncentrera verksamheten på andra sidan Björnavägen. Köpte då gjorde några lokala entreprenörer. Några år senare, i oktober 2016, köptes den för 180 miljoner kronor av Real Holding som därefter hamnade i ekonomiska problem. Sedan december 2017 har fastigheten ägts av APP Properties. APP hade då varit den största långivaren till fastigheten och hade innehaft panten i fastigheten och tog senare helt över ägandet. Real Holdings köp finansierades till största delen med ett brygglån som ställdes ut av APP. APP har under innehavet gjort flera uthyrningar.

Affären gäller fastigheten Norrlungånger 2:144.

Hägglundsområdet ligger på industrihistorisk mark. Det var här som Johan Hägglund år 1899 startade upp en snickerifabrik hemma på gården, som sedermera utvecklades till verkstadsföretaget AB Hägglunds och Söner, enligt områdets hemsida.

Under 1950-talet fick Hägglunds en ny kund i den svenska Försvarsmakten och utvecklades till att bli en leverantör av bandvagnar och stridsfordon. De idag tre världsledande företagen Bosch Rexroth (hydraulik), MacGregor (kranar) och BAE Systems Hägglunds (stridsfordonstillverkare) är alla sprungna ur Hägglunds och Söner och samtliga har sina huvudkontor i Örnsköldsvik.

Stridsvagn 90 är en stor framgång för BAE Systems. BAE hyr fortfarande lokaler på den fastighet som NP3 förvärvat, främst kontors- och testytor. Foto: Försvarsmakten

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan