Hägglundsfastigheterna i Ö-vik byter ägare. Foto: APP Fastigheter.

NP3 köper välkänt i Övik för kvarts miljard

NP3 har förvärvat Hägglundsfastigheterna i Örnsköldsvik för 250 miljoner kronor. Säljer gör Växjöbaserade APP Fastigheter. Tidigare ägare Real Holding sålde efter ekonomiska problem.

Tango var rådgivare till säljaren i affären.

Det som säljs är Hägglundsområdet i norra Örnsköldsvik. Den uthyrningsbara arean uppgår till 57.500 kvadratmeter med en tomtareal om 107.000 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till 35 miljoner kronor och uthyrningsgraden för fastigheten uppgår till 90 procent. Det finns i dag ett mycket stort antal hyresgäster i företagsparken.

Växjöbaserade APP Fastigheter har samtidigt sålt nästan hela sitt bestånd på hemmaplan, i en affär om 1,2 miljarder kronor till Emilshus (där NP3 finns med som ägare).

2013 sålde BAE Systems det stora området för att i stället koncentrera verksamheten på andra sidan Björnavägen. Köpte då gjorde några lokala entreprenörer. Några år senare, i oktober 2016, köptes den för 180 miljoner kronor av Real Holding som därefter hamnade i ekonomiska problem. Sedan december 2017 har fastigheten ägts av APP Properties. APP hade då varit den största långivaren till fastigheten och hade innehaft panten i fastigheten och tog senare helt över ägandet. Real Holdings köp finansierades till största delen med ett brygglån som ställdes ut av APP. APP har under innehavet gjort flera uthyrningar.

Affären gäller fastigheten Norrlungånger 2:144.

Hägglundsområdet ligger på industrihistorisk mark. Det var här som Johan Hägglund år 1899 startade upp en snickerifabrik hemma på gården, som sedermera utvecklades till verkstadsföretaget AB Hägglunds och Söner, enligt områdets hemsida.

Under 1950-talet fick Hägglunds en ny kund i den svenska Försvarsmakten och utvecklades till att bli en leverantör av bandvagnar och stridsfordon. De idag tre världsledande företagen Bosch Rexroth (hydraulik), MacGregor (kranar) och BAE Systems Hägglunds (stridsfordonstillverkare) är alla sprungna ur Hägglunds och Söner och samtliga har sina huvudkontor i Örnsköldsvik.

Stridsvagn 90 är en stor framgång för BAE Systems. BAE hyr fortfarande lokaler på den fastighet som NP3 förvärvat, främst kontors- och testytor. Foto: Försvarsmakten

Fler Nyheter från förstasidan

Expansivt kafé öppnar två nya i centrala Stockholm

”Så starkt som varumärket är nu så kan vi lyfta gator och områden.”

Slår till på samma plats och köper för knappt 900 miljoner

Köper av kommun norr om Stockholm. Läs om fastigheterna.

Vakanstalet upp till 8,3 procent

Ytterligare ett bolag redovisar ökade vakanstal.

Fortinova växer rejält – förvärvar portfölj för 506 mkr

Det nya börsbolaget ligger bakom ytterligare en stor transaktion.

442.000 kronor insamlat i Spring för Livet

Ett bolag hade hela 105 deltagare i välgörenhetsloppet.

Revolution: Nytt Ikea öppnar med en helt ny layout

Läs om de stora förändringarna när det 42.000 kvm stora varuhuset öppnar. Se även bilder.

Intea hyr ut 6.000 kvm

Tecknat 15-årigt hyresavtal.

En av Norges rikaste säljer till utmanare

Nybyggd fastighet längs med E4:an.

”Sommaren blir fantastisk”

Pandox Nordenchef om tiderna som väntar.

Storaffär klar: Köper bostäder för 2,5 miljarder

Stångåstaden gör ytterligare en  större affär och säljer över 1.000 lägenheter.

Kontrar genom att höja budet på Tre Kronor

Bolaget har nu dessutom lagt beslag på drygt 10 procent av aktierna.

Han blir boss för Göteborg

Fortsätter att tillsätta nya chefer för den stora satsningen.

Krogkungen om vägen framåt – avslöjade generationsskifte

Svenska Brasseriers grundare med oväntat avslöjande under FV:s seminarium.

Tenzing Industrihus och börsbolag bildar JV

Ligger norr om Ikea. Äger sedan tidigare fyra fastigheter.

Tillbaka till förstasidan