Fastigheten Torsvik 5 är en av åtta fastigheter i Härnösand som ingår i transaktionen.

NP3 köper portfölj med 38 hus från Kungsleden

Stort bestånd i Umeå – Lämnar 10 orter. Börsaktuella NP3 Fastigheter har förvärvat 38 fastigheter (se lista nedan) belägna i norra Sverige för 760 miljoner kronor. I och med förvärvet uppnår NP3 en stark marknadsposition även i Luleå och Umeå.

Säljare är Kungsleden AB och fastigheterna tillträds 1 september 2014. 

Fastighetsportföljen, som huvudsakligen är belägen i Borlänge, Falun, Härnösand, Luleå, Sundsvall och Umeå, omfattar totalt 145.000 kvadratmeter, varav merparten består av industri och logistik.

Hyresvärdet är 106 miljoner kronor. Den enskilt klart största fastigheten hyresmässigt är Räfsan 4 i Luleå om 12,1 miljoner kronor. Det är en lager- och industrifastighet.

Umeå utgör den största andelen av förvärvet med 15 fastigheter. Umeå, tillsammans med Luleå, är de städer där NP3 har som mål att stärka sin närvaro i under 2014. Förvärvet ingår i bolagets tillväxtplaner inför en planerad börsnotering vid årsskiftet 2014/2015.

Catella Corporate Finance har biträtt NP3 som finansiell rådgivare och Falkenborn Advokatbyrå som legal rådgivare i förvärvet.

– Med förvärvet av en portfölj i denna storlek befäster vi ytterligare vår position som en betydande aktör på den norrländska marknaden. Förvärvet ger oss en stark närvaro i bland annat Umeå, säger Andreas Nelvig, VD NP3 Fastigheter.

Inräknat dessa försäljningar har Kungsleden under 2014 avyttrat fastigheter om 2.2 miljarder. Sammanfattningsvis har 58 fastigheter sålts i 11 olika transaktioner till prisnivåer som i genomsnitt överstiger de bokförda värdena med mer än 10 procent. Dessutom har två fastigheter i Malmö förvärvats för 66 Mkr.

– Det är glädjande att vi under årets första sex månader framgångsrikt sålt fastigheter med en sammanlagd vinst omkring 170 Mkr. Vi har utnyttjat det gynnsamma marknadsläget och genomfört renodlingen snabbare än plan till bra priser. I och med försäljningen i Norrland tar vi nu nästa steg i vår strategi och blir aktiva köpare igen”, säger Kungsledens VD Biljana Pehrsson.

Försäljningarna i Norrland innebär att Kungsleden lämnar de tio orterna Borlänge, Falun, Härjedalen, Härnösand, Luleå, Nordmaling, Sollefteå, Sundsvall, Söderhamn och Timrå. I Umeå säljs samtliga fastigheter med undantag för två utvecklingsprojekt, Aspgärdan och Laven.

Fastighetsvärlden Idag 2014-07-09

 

 

Kommun

Fastighetsbeteckning Adress
Falun Hyttberget 3 Nybrogatan 43; Yxhammargatan 5- 7
Falun Hälsinggården 1:427 Lövåsvägen 26
Borlänge Rektangeln 8 Hummlegatan 21b
Härjedalen Kopparslagaren 1 Torvgatan 1
Härnösand Korvetten 1 Varvsgatan 16- 18
Härnösand Lärkan 21 Tullportsgatan 2; Viktoriagatan 3
Härnösand Lärkan 24 Tullportsgatan 4a-d
Härnösand Magasinet 2 Magasinsgatan 5
Härnösand Rådmannen 6 Backgränd 9
Härnösand Telegrafen 2 Nybrogatan 6
Härnösand Torsvik 5 Järnvägsgatan 2; Nattviksgatan 6-8
Härnösand Yrkesskolan 4 Gånsviksvägen 4-b
Luleå Räfsan 4 Depåvägen 2a-b; Traktorvägen 1-f
Luleå Skotet 1 Banvägen 11-b; Spantgatan 20-a
Luleå Storheden 1:81 Cementvägen 8
Nordmaling Lekatten 8 Affärsvägen 3a-e
Sollefteå färgaren 8 Strömgatan 3
Sollefteå Orren 6 Storgatan 47
Sundsvall Baggen 6 Hovgatan 6
Sundsvall Geten 2 Fridhemsgatan 122
Timrå Norrberge 1:112, 1:113  Midlanda flygplats
Umeå Björnjägaren 2 Björnvägen 11b
Umeå Generatorn 7 Förrådsvägen 11, 13 och 15
Umeå Grubbe 9:48 Kabelvägen 1a
Umeå Huggormen 1 Björnvägen 15a-e
Umeå Kedjan 5 Gräddvägen 13
Umeå Kedjan 7 Gräddvägen 15b
Umeå Kronoskogen 2 Kronoskogsvägen 8-10
Umeå Kronoskogen 3 Kronoskogsvägen 2-6
Umeå Maskinen 1 Maskingatan 1
Umeå matrisen 6 Lärlingsgatan 1
Umeå Schablonen 2 Lärlingsgatan 22
Umeå Schablonen 3 Lärlingsgatan 20
Umeå Schablonen 6 Lärlingsgatan 10
Umeå Singeln 17 Formvägen 10da

Fler Nyheter från förstasidan

Stopp för planerad storförsäljning

Förbereda försäljning i Göteborg ställs in.

Atlasmuren köper från Genesta

Fastighet i Solna byter ägare efter tre år.

Bildextra: Här är Stordalens nya kontor i Arenastaden

FV har besökt navet för Stordalens svenska hotellimperium.

Rutger Arnhult in bakom Vernums ”Ikeatänk”

Vision att bli ett av Sveriges ledande bolag.

Tar in 1,5 miljard till ny fond

Investerar i flera fastighetssektorer i Norden.

NCC startar nya Nova om 10.000 kvm vid Järva krog

Har haft bra flyt i uthyrningsarbetet. Nu är det dags för tredje projektet i området. Kommer att ha tripplat totalytan.

Arlandastad lyfte med 20 procent men föll tillbaka

Se bilder och en film från noteringsceremonin.

Säljer sista huset på ön

Lokalt bolag gör sitt största förvärv när börsjätten säljer.

Säljer allt för 437 mkr

Läs om fyra cityfastigheterna som ingår i transaktionen.

Logistikjättar utvecklar för 284 mkr norr om Stockholm

Internationell duo ser stor potential i området.

SHH i udda förvärv – köper nyproducerat

Läs om bolaget strategi för att bygga upp en egen förvaltningsportfölj. Siktar på 2 miljarder på två år.

Säljer för 435 mkr

Bostadsprojekt i Enköping ovanpå dagligvarubutik.

Förvärvar av Bonnier-koncernen för kvarts miljard

28.700 kvm industri- och kontorsfastigheter i sex svenska städer.

Stor fastighet utanför Stockholm till salu efter KK

Kontorshus och byggrätter under klubban – beräknat värde runt 100 mkr.

Tillbaka till förstasidan