NP3 köper för 420 miljoner

NP3 har förvärvat 80 procent av aktierna i ett fastighetsägande bolag med ett fastighetsvärde om 309 miljoner kronor. NP3 har därtill i fyra separata transaktioner förvärvat fyra fastigheter för 111 miljoner kronor.

NP3 har genom bolag förvärvat 80 procent av en industri- och lagerfastighet i Falun med ett fastighetsvärde om 309 miljoner kronor. Det lokala bolaget som tidigare förvaltat och varit med att utveckla fastigheten sedan 2006 kvarstår som ägare till 20 procent av aktierna vilket medför en fortsatt kontinuitet för hyresgäster och fortsatt värdeskapande. Den uthyrningsbara arean uppgår till 67 400 kvadratmeter och tomtarealen till 136 400 kvadratmeter. Det årliga hyresvärdet uppgår till 48,8 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 89 procent och den genomsnittliga durationen uppgår till 3,6 år. Aktierna tillträds under andra kvartalet 2021.

De övriga fyra fastigheterna som förvärvats ligger i Västerås, Luleå, Gävle och Östersund och har ett sammanlagt fastighetsvärde om 111 miljoner kronor. Fastigheternas uthyrningsbara area uppgår till 17 800 kvadratmeter med en tomtareal på 75 800 kvadratmeter. Det sammanlagda hyresvärdet uppgår till 13,4 miljoner kronor, med en genomsnittlig duration på 1,7 år. Uthyrningsgraden uppgår till 85 procent. Tillträde kommer ske under fjärde kvartalet 2020 och första kvartalet 2021.

En fastighet i Mölndal har avyttrats för 18 miljoner kronor och frånträds under fjärde kvartalet 2020. Fastigheten har ett hyresvärde om 1,3 miljoner kronor. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om 2 500 kvadratmeter och är uthyrd till 89 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Tillbaka till förstasidan