Norskt bolag i svensk jätteaffär för 4,8 miljarder

De absolut största hyresgästerna är ICA och ICA Meny som står för nära 98 procent av hyresintäkterna. Den genomsnittliga löptiden på kontrakten är tio år. Affären sker till en direktavkastning runt 6,2–6,4 procent och köpeskillingen är 4,85 miljarder kronor. Catella Corporate Finance har varit rådgivare till säljarna.
Initiativtagare till NLP är norska First Securities och Ness, Risan & Partners. Avsikten är att det nya bolaget ska introduceras på Oslobörsen under nästa år.

– Vi har tagit in 900 miljoner norska kronor från investerare, säger Terje Nesbakken på First Securities till Fastighetsvärlden. Genom en obligationslösning har man dessutom försäkrat sig om ytterligare 360 miljoner. Resten av förvärvet finansieras genom lån.

Efter affären har GE och London & Regional kvar en gemensamt ägd fastighet.

– Det är en fastighet i Helsingborg som vi tillsammans med GE Real Estate ska utveckla nya butikslokaler på, säger Nils Pers som är VD för London & Regionals svenska verksamhet. Han tillägger att bolaget efter försäljningen äger fastigheter om cirka 1,5 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar area i Sverige och att man är intresserat av att köpa fler fastigheter här.

Lennart Sten, VD GE Real Estate Sverige:

– Vi är glada att den bedömning vi gjorde för logistikfastigheter vid förvärvet 2003 var riktig. Affären har överträffat förväntningarna, säger Sten.

Fastighetsvärlden Idag 2006-10-03

Fler Nyheter från förstasidan

Värvar tidigare topp

FV berättar om den nya utmaningen.

Oscar: ”Det finns mycket jag vill göra”

Oscar Engelbert om framtiden efter att han lämnar vd-stolen. FV berättar om ett ”hemligt” kontorsprojekt i Los Angeles.

Köper invid Älvsjö centrum

Anrikt konditori bland hyresgästerna.

Dan Olofsson och Percy Nilsson frias i hovrätten

Ingen insiderhandel skedde i samband med försäljningen av Victoria Park.

Huvudspåret: Klyva SBB i tre delar

Många spekulationer kring SBB:s framtid. FV pekar ut möjliga svenska köpare. Kan vara tydlig parallell till storaffär 2008.

Norska miljardären som är näst störst i Fabege

En av de rikaste i Europa. Har gjort inbrytningar i Sverige tidigare.

Värdet på Turning Torso ner

Läs om värdeutvecklingen för Sveriges näst högsta byggnad.

Balders plan på 230.000 kvm

Vill skapa framtidens logistiklösningar.

Engelbert avgår som vd

Överens med styrelsen. Behöver ny inriktning. Stannar kvar i styrelsen.

Uppgift: Här öppnar Apple nummer fyra i Sverige

Efter fiaskot vid Kungsträdgården kan det bli en andra butik i 08-området.

CBRE IM utvecklar logistik om 46.000 kvm

Förvärvar mark utanför Helsingborg och bygger logistik på spekulation.

Coor hyr 4.500 kvm av Fabege vid Haga Norra

Fabeges projekt uthyrt till två tredjedelar.

Kontor i ett klot

CA Fastigheter projekterar för hotell och kontor i två gamla gasklockor.

Perfekt storm stoppar bostadsbyggen

Tvärnit på alla sätt. Men det finns sätt att få igång bostadsmarknaden. En expert på Tango ser fler möjlig­heter, men ...
Tillbaka till förstasidan