Norskt bolag i svensk jätteaffär för 4,8 miljarder

De absolut största hyresgästerna är ICA och ICA Meny som står för nära 98 procent av hyresintäkterna. Den genomsnittliga löptiden på kontrakten är tio år. Affären sker till en direktavkastning runt 6,2–6,4 procent och köpeskillingen är 4,85 miljarder kronor. Catella Corporate Finance har varit rådgivare till säljarna.
Initiativtagare till NLP är norska First Securities och Ness, Risan & Partners. Avsikten är att det nya bolaget ska introduceras på Oslobörsen under nästa år.

– Vi har tagit in 900 miljoner norska kronor från investerare, säger Terje Nesbakken på First Securities till Fastighetsvärlden. Genom en obligationslösning har man dessutom försäkrat sig om ytterligare 360 miljoner. Resten av förvärvet finansieras genom lån.

Efter affären har GE och London & Regional kvar en gemensamt ägd fastighet.

– Det är en fastighet i Helsingborg som vi tillsammans med GE Real Estate ska utveckla nya butikslokaler på, säger Nils Pers som är VD för London & Regionals svenska verksamhet. Han tillägger att bolaget efter försäljningen äger fastigheter om cirka 1,5 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar area i Sverige och att man är intresserat av att köpa fler fastigheter här.

Lennart Sten, VD GE Real Estate Sverige:

– Vi är glada att den bedömning vi gjorde för logistikfastigheter vid förvärvet 2003 var riktig. Affären har överträffat förväntningarna, säger Sten.

Fastighetsvärlden Idag 2006-10-03

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Ny vår för bostäder

Torsdag den 4 juni, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Tillbaka till förstasidan