Norskt bolag i svensk jätteaffär för 4,8 miljarder

Annons

De absolut största hyresgästerna är ICA och ICA Meny som står för nära 98 procent av hyresintäkterna. Den genomsnittliga löptiden på kontrakten är tio år. Affären sker till en direktavkastning runt 6,2–6,4 procent och köpeskillingen är 4,85 miljarder kronor. Catella Corporate Finance har varit rådgivare till säljarna.
Initiativtagare till NLP är norska First Securities och Ness, Risan & Partners. Avsikten är att det nya bolaget ska introduceras på Oslobörsen under nästa år.

– Vi har tagit in 900 miljoner norska kronor från investerare, säger Terje Nesbakken på First Securities till Fastighetsvärlden. Genom en obligationslösning har man dessutom försäkrat sig om ytterligare 360 miljoner. Resten av förvärvet finansieras genom lån.

Efter affären har GE och London & Regional kvar en gemensamt ägd fastighet.

– Det är en fastighet i Helsingborg som vi tillsammans med GE Real Estate ska utveckla nya butikslokaler på, säger Nils Pers som är VD för London & Regionals svenska verksamhet. Han tillägger att bolaget efter försäljningen äger fastigheter om cirka 1,5 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar area i Sverige och att man är intresserat av att köpa fler fastigheter här.

Lennart Sten, VD GE Real Estate Sverige:

– Vi är glada att den bedömning vi gjorde för logistikfastigheter vid förvärvet 2003 var riktig. Affären har överträffat förväntningarna, säger Sten.

Fastighetsvärlden Idag 2006-10-03

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardbelopp i potten

Stockholms Stad går miste om stora intäkter efter motgång i tomträttsmål gällande cityfastigheter.

”Borde inte vara så lätt att överklaga”

NCC i full fart med sitt 52.000 kvm-bygge. Tomas Carlsson kommenterar processen för FV och ger sin syn på fastighetsmarknaden.

Fem arkitektfirmor ska ge jättefastighet ett lyft

En av Stockholmsområdets största fastigheter. ”Samlar spetskompetens”.

Varnar om Centralstaden: ”Katastrofpotential”

Länsstyrelsen förväntas begära förlängd svarstid på samrådet.

Planerar för 600 hotellrum

Tre projekt ganska nära varandra.

Förvärvar för 230 mkr

Har som mål att köpa för 1,5 miljarder kronor under resten av året.

Fredrik Bele, Resona

”Investerarmarknaden för hyresrätter har vaknat till liv”

FV Fokus. FV intervjuar Fredrik Bele, vd på Resona.  Om att öka produktionen med tre gånger.  Om att Johan Skoglund klev in som delägare.  Om börsnotering.  Om överklagandeprocesser.

Här öppnar Stordalen sitt minsta hotell i Sverige

”Det kommer att bli ett ikoniskt hotell och det går rakt in i hjärtat”. Vasakronan sålde nyligen fastigheten för 47 miljoner kronor.

Från 7 till 60 miljarder – Wihlborgs firar 20 år på börsen

”Genom finanskris, pandemi, lågkonjunktur och geopolitisk oro har vi stått stadigt men aldrig stilla”.

Krönika

Jag har en dröm!

Anna-Carin Telin om en lösning som skulle kunna revolutionera bostadsmarknaden för unga.

Intea tillförs miljard

Ett antal svenska och internationella institutionella investerare deltog i emissionen.

Thomas Holm: ”Vi är redo för fler stora förvärv”

Snart 10-årsjubileum. Slutfyndat på 7–14 procents yield? Jakten på rätta objekten. Färre säljare. Funderingarna kring Bromma Blocks.

SHF i miljardköp från Niam

Affär med 48.000 kvm lokaler. Yielden är 6,2 procent. Följer upp köpet av Bromma Blocks.  FV summerar bolagets största affärer.

Logistea köper Lykofastighet

Gör affär i Vansbro. Långt hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan