Norska investerare går ur logistikplacering

Annons

Från ett dotterbolag till norska NRP Realkapital förvärvar Sagax, genom en bolagsaffär, lagerfastigheten Jordbromalm 3:1 i Haninge söder om Stockholm. Fastigheten innehåller 94 000 kvadratmeter höglager och här hyr bland annat Åhléns och ME Group lager. Av köpeskillingen om 600 miljoner erlägger Sagax 140 miljoner i form av samtliga sina aktier i det norska börsnoterade fastighetsbolaget Northern Logistic Property ASA, NLP, där Sagax tidigare var största ägare med nära 13 procent av aktierna. 409 miljoner finansieras genom ett bottenlån från SBAB.
Enligt Sagax motsvarar priset en initial avkastning om 7,3 procent. Längden på hyresavtalen varierar mellan 3–7 år.
– Vi tror att det finns goda förutsättningar för långsiktigt real hyrestillväxt i detta marknadssegment, säger David Mindus, VD vid Sagax.
De norska investerarna förvärvade fastigheten från Axfast för 550 miljoner under 2007. Sedan dess har vissa tillägsinvesteringar gjort och vakanserna minskat något. I dagsläget är uthyrningsgraden i fastigheten cirka 95 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan