Norska investerare går ur logistikplacering

Från ett dotterbolag till norska NRP Realkapital förvärvar Sagax, genom en bolagsaffär, lagerfastigheten Jordbromalm 3:1 i Haninge söder om Stockholm. Fastigheten innehåller 94 000 kvadratmeter höglager och här hyr bland annat Åhléns och ME Group lager. Av köpeskillingen om 600 miljoner erlägger Sagax 140 miljoner i form av samtliga sina aktier i det norska börsnoterade fastighetsbolaget Northern Logistic Property ASA, NLP, där Sagax tidigare var största ägare med nära 13 procent av aktierna. 409 miljoner finansieras genom ett bottenlån från SBAB.
Enligt Sagax motsvarar priset en initial avkastning om 7,3 procent. Längden på hyresavtalen varierar mellan 3–7 år.
– Vi tror att det finns goda förutsättningar för långsiktigt real hyrestillväxt i detta marknadssegment, säger David Mindus, VD vid Sagax.
De norska investerarna förvärvade fastigheten från Axfast för 550 miljoner under 2007. Sedan dess har vissa tillägsinvesteringar gjort och vakanserna minskat något. I dagsläget är uthyrningsgraden i fastigheten cirka 95 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Martin Bjöörn med flera lämnar Castellum

”Blir nog något annat som passar mig bättre”

Bra skjuts i värdet hos Platzer

Visar ökande hyresintäkter samtidigt som vakansgraden ökar något.

Avyttrar portfölj för 209 mkr

”Har uppnått affärsplan för respektive fastighet”.

Breddar verksamheten med tre förvärv

Satsar på utvecklingsfastigheter.

SBB i nytt betydande förvärv – betalar med egna aktier

Betalar en halv miljard för bolaget som specialiserat sig på utveckling av samhällsfastigheter.

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Tillbaka till förstasidan