Norska Acta förvärvade i slutet av 2003 bolaget SPA Skäggetorp AB och blir därmed den första stora utländska investeraren på fastighetsmarknaden i Linköping. Hösten 2001 förvärvade SPA Skäggetorp AB ett fastighetsbestånd i Skäggetorp i Linköping för omkring 750 mkr från Alecta. Ett fastighetsbestånd med nära 180000 kvm bostäder och 24000 kvm lokaler. Ursprungligen var det tänkt som en slags fondinvestering men det blev slutligen främst Åke Ljungberg och familjen Åhman som utgjorde huvudägarna till bolaget. Det är inte offentligt hur mycket Acta har betalat för aktierna i SPA men tidigare ägare i SPA som Fastighetsvärlden Idag varit i kontakt med säger sig ha gjort en otroligt god affär. Troligen har köpeskillingen grundats på ett fastighetsvärde omkring miljarden, vilket gett delägarna en otroligt god avkastning då deras förvärv gjordes med hög belåning.Några förändringar i driften av bostadsfastigheterna och centrumbebyggelsen blir det inte utan SPA kommer att fortsätta och fungera på samma sätt som tidigare.Acta har det senaste året gjort en rad stora fastighetsaffärer i Sverige, affärer som ligger till grund för olika fastighetsfonder som erbjuds främst privata investerare.