Till salu: Norrvidden

FAKTA

Norrvidden Fastigheter AB, som bildades sommaren 2002, är Norrlands största fastighetsbolag. Bolaget har fastigheter om totalt ca 830.000 kvm, uthyrningsbara ytor, fördelat över hela Norrland. 41 procent är kontor, 21 procent kontor, 13 bostad och 24 procent industri/lager. Fastighetsvärdet vid årsskiftet var 6,5 miljarder kronor. Bolaget äger fastigheter i följande orter:

  • Sundsvall
  • Gävle
  • Östersund
  • Luleå
  • Härnösand
  • Umeå
  • Vilhelmina
  • Gällivare
  • Åre
  • Sveg
  • Ljusdal
Visa faktaruta

Fastigheter för 6,4 miljarder kronor. Nu inleder Skrindan, som ägs av Altor och Bure, processen att hitta en långsiktig ägare till Norrlands ledande fastighetsbolag Norrvidden.

– Vi tror att Norrvidden med sitt goda anseende, skickliga organisation, starka marknadsposition och mycket intressanta bestånd kommer att möta ett stort intresse bland de aktörer som vill öka sina fastighetsinvesteringar i norra Sverige. Ett starkt Norrvidden kommer att bli ännu starkare med en långsiktig ägare, säger Per Uhlén, styrelseordförande i Norrvidden, i ett pressmeddelande.

Leimdörfer har anlitats som finansiell rådgivare för försäljningen av Norrvidden. Norrvidden ägs sedan 2009 av riskkapitalbolagen Altor Fund III och Bure Equity AB genom AB Skrindan.

Fastighetsvärlden kunde redan för två veckor sedan avslöja att processen inletts (se relaterade länkar) och berättade då att intresset för Norrviddens bestånd var stort bland övriga aktörer på marknaden. Norrvidden innehåller fastigheter för cirka 6,4 miljarder kronor enligt senaste värdering vid årsskiftet.

– För Norrviddens del är det som sker bra. Det är väldigt spännande att få en ägare som satsar på fastighetsverksamhet, säger Norrviddens VD Peter Andersson till Fastighetsvärlden.

Skrindan skickade ut sitt pressmeddelande kl 09.00 under fredagen och 09.25 skickade Rikgälden ut följande, med rubriken ”Skattebetalarna får tillbaka Carnegiepengar”:

”Altor och Bure har beslutat att påbörja en försäljningsprocess av fastighetsbolaget Norrvidden AB som togs över av Carnegie Investment Bank 2009. Norrvidden AB är Norrlands största fastighetsbolag med fastigheter över hela norra Sverige.

Staten har genom ett vinstdelningsavtal rätt till 90 procent av vinsten från avvecklingen av hela det engagemang där Norrvidden ingår.

Riksgäldens bedömning är att skattebetalarna vid en försäljning kommer att ges full kostnadstäckning för hanteringen av Carnegie samt ett visst överskott.

Fastighetsrörelsen Norrvidden togs över av Carnegie Investment Bank (CIB) när Riksgälden ägde banken. Riksgälden sålde senare CIB inklusive ägandet i fastighetsrörelsen till Altor och Bure. Den garanterade köpeskilling som Riksgälden fick vid försäljningen gav dock inte staten och skattebetalarna full ersättning för de kostnader man haft i samband med hanteringen av Carnegie.

Enligt bankstödslagen (Lag 2008:814) om statligt stöd till kreditinstitut) ska statens långsiktiga kostnader för bankstödet hållas så låga som möjligt. Stödet ska utformas så att statens insatser i möjligaste mån kan återfås. Staten ska också om inte synnerliga skäl finns tillförsäkras ersättning eller annan kompensation för sitt risktagande.”

Fastighetsvärlden Idag 2011-03-18

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar för att sälja palatsbyggnad vid Odenplan

Uppsagt hyresavtal kan leda till att fastigheten avyttras.

Redo hyra ut 7.800 kvm på Vasagatan

Stort ombyggnadsarbete snart klart. Anrikt hus vid Centralstationen i Stockholm öppnas upp. Se flera illustrationer.

85 procent tomt hos Scandic

Förhandlat fram massor av miljoner i hyresreduktion.

Galjaden redo för nya förvärv efter miljardförsäljningen

Martin Hansson om framtiden och en orörlig fastighetsbransch.

Deppig prognos för kontorsbehov

Framtidsexpert ger sin syn. ”Fastighetsbolagen duckar”.

Uniqlo tecknar kontrakt för tredje svensk butik

Den japanska stora modekedjan tar ytterligare ett steg in på den svenska marknaden.

C&W och JLL bryter med Trump

Rådgivningsjättarna sätter ner foten.

Kryddigt köp för 768 miljoner

Förvärvar fastighet med 45.000 kvm lokaler.

Lindström köper och dubblar

Gör ännu ett förvärv på den nya marknaden.

Förvärvar vid Vasaparken

Ytterligare en transaktion i Stockholms innerstad. Prestigefyllt familjebolag förvärvar.

Bildextra: Så blir bostäderna vid Solna centrum

Affären ägde rum 2016. Nu snart börjar det hända saker.

Klart: Ny vd vid CA Fastigheter

Värvas från företagsledning i börsnoterat bolag.

Hela 60.000 kr/kvm i Vega

Högt kvadratmeterpris i den nya stadsdelen när en utländsk investerare förvärvar.

CBRE GI köper för 588 mkr

Förvärvar projektfastighet i Sundbyberg,

Tillbaka till förstasidan