Till salu: Norrvidden

FAKTA

Norrvidden Fastigheter AB, som bildades sommaren 2002, är Norrlands största fastighetsbolag. Bolaget har fastigheter om totalt ca 830.000 kvm, uthyrningsbara ytor, fördelat över hela Norrland. 41 procent är kontor, 21 procent kontor, 13 bostad och 24 procent industri/lager. Fastighetsvärdet vid årsskiftet var 6,5 miljarder kronor. Bolaget äger fastigheter i följande orter:

  • Sundsvall
  • Gävle
  • Östersund
  • Luleå
  • Härnösand
  • Umeå
  • Vilhelmina
  • Gällivare
  • Åre
  • Sveg
  • Ljusdal
Visa faktaruta

Fastigheter för 6,4 miljarder kronor. Nu inleder Skrindan, som ägs av Altor och Bure, processen att hitta en långsiktig ägare till Norrlands ledande fastighetsbolag Norrvidden.

– Vi tror att Norrvidden med sitt goda anseende, skickliga organisation, starka marknadsposition och mycket intressanta bestånd kommer att möta ett stort intresse bland de aktörer som vill öka sina fastighetsinvesteringar i norra Sverige. Ett starkt Norrvidden kommer att bli ännu starkare med en långsiktig ägare, säger Per Uhlén, styrelseordförande i Norrvidden, i ett pressmeddelande.

Leimdörfer har anlitats som finansiell rådgivare för försäljningen av Norrvidden. Norrvidden ägs sedan 2009 av riskkapitalbolagen Altor Fund III och Bure Equity AB genom AB Skrindan.

Fastighetsvärlden kunde redan för två veckor sedan avslöja att processen inletts (se relaterade länkar) och berättade då att intresset för Norrviddens bestånd var stort bland övriga aktörer på marknaden. Norrvidden innehåller fastigheter för cirka 6,4 miljarder kronor enligt senaste värdering vid årsskiftet.

– För Norrviddens del är det som sker bra. Det är väldigt spännande att få en ägare som satsar på fastighetsverksamhet, säger Norrviddens VD Peter Andersson till Fastighetsvärlden.

Skrindan skickade ut sitt pressmeddelande kl 09.00 under fredagen och 09.25 skickade Rikgälden ut följande, med rubriken ”Skattebetalarna får tillbaka Carnegiepengar”:

”Altor och Bure har beslutat att påbörja en försäljningsprocess av fastighetsbolaget Norrvidden AB som togs över av Carnegie Investment Bank 2009. Norrvidden AB är Norrlands största fastighetsbolag med fastigheter över hela norra Sverige.

Staten har genom ett vinstdelningsavtal rätt till 90 procent av vinsten från avvecklingen av hela det engagemang där Norrvidden ingår.

Riksgäldens bedömning är att skattebetalarna vid en försäljning kommer att ges full kostnadstäckning för hanteringen av Carnegie samt ett visst överskott.

Fastighetsrörelsen Norrvidden togs över av Carnegie Investment Bank (CIB) när Riksgälden ägde banken. Riksgälden sålde senare CIB inklusive ägandet i fastighetsrörelsen till Altor och Bure. Den garanterade köpeskilling som Riksgälden fick vid försäljningen gav dock inte staten och skattebetalarna full ersättning för de kostnader man haft i samband med hanteringen av Carnegie.

Enligt bankstödslagen (Lag 2008:814) om statligt stöd till kreditinstitut) ska statens långsiktiga kostnader för bankstödet hållas så låga som möjligt. Stödet ska utformas så att statens insatser i möjligaste mån kan återfås. Staten ska också om inte synnerliga skäl finns tillförsäkras ersättning eller annan kompensation för sitt risktagande.”

Fastighetsvärlden Idag 2011-03-18

Fler Nyheter från förstasidan

Batljans superlycka

Men ännu återstår mer än hälften…

Estea optimistiskt när synen är tudelad

Blivit en betydande aktör inom samhällsfastigheter.

Bilder: Nu flyttar centrala Kiruna

Invigningsfest i tre dagar.

Klart: Här är Biljana Pehrssons nya vd-jobb

Stor FV-intervju. √ Alla erbjudanden. √ Hög målsättning. √ Kommenterar Arnhult/Castellum. √ ”Bär med mig det resten av livet”.

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan