Till salu: Norrvidden

FAKTA

Norrvidden Fastigheter AB, som bildades sommaren 2002, är Norrlands största fastighetsbolag. Bolaget har fastigheter om totalt ca 830.000 kvm, uthyrningsbara ytor, fördelat över hela Norrland. 41 procent är kontor, 21 procent kontor, 13 bostad och 24 procent industri/lager. Fastighetsvärdet vid årsskiftet var 6,5 miljarder kronor. Bolaget äger fastigheter i följande orter:

  • Sundsvall
  • Gävle
  • Östersund
  • Luleå
  • Härnösand
  • Umeå
  • Vilhelmina
  • Gällivare
  • Åre
  • Sveg
  • Ljusdal
Visa faktaruta

Fastigheter för 6,4 miljarder kronor. Nu inleder Skrindan, som ägs av Altor och Bure, processen att hitta en långsiktig ägare till Norrlands ledande fastighetsbolag Norrvidden.

– Vi tror att Norrvidden med sitt goda anseende, skickliga organisation, starka marknadsposition och mycket intressanta bestånd kommer att möta ett stort intresse bland de aktörer som vill öka sina fastighetsinvesteringar i norra Sverige. Ett starkt Norrvidden kommer att bli ännu starkare med en långsiktig ägare, säger Per Uhlén, styrelseordförande i Norrvidden, i ett pressmeddelande.

Leimdörfer har anlitats som finansiell rådgivare för försäljningen av Norrvidden. Norrvidden ägs sedan 2009 av riskkapitalbolagen Altor Fund III och Bure Equity AB genom AB Skrindan.

Fastighetsvärlden kunde redan för två veckor sedan avslöja att processen inletts (se relaterade länkar) och berättade då att intresset för Norrviddens bestånd var stort bland övriga aktörer på marknaden. Norrvidden innehåller fastigheter för cirka 6,4 miljarder kronor enligt senaste värdering vid årsskiftet.

– För Norrviddens del är det som sker bra. Det är väldigt spännande att få en ägare som satsar på fastighetsverksamhet, säger Norrviddens VD Peter Andersson till Fastighetsvärlden.

Skrindan skickade ut sitt pressmeddelande kl 09.00 under fredagen och 09.25 skickade Rikgälden ut följande, med rubriken ”Skattebetalarna får tillbaka Carnegiepengar”:

”Altor och Bure har beslutat att påbörja en försäljningsprocess av fastighetsbolaget Norrvidden AB som togs över av Carnegie Investment Bank 2009. Norrvidden AB är Norrlands största fastighetsbolag med fastigheter över hela norra Sverige.

Staten har genom ett vinstdelningsavtal rätt till 90 procent av vinsten från avvecklingen av hela det engagemang där Norrvidden ingår.

Riksgäldens bedömning är att skattebetalarna vid en försäljning kommer att ges full kostnadstäckning för hanteringen av Carnegie samt ett visst överskott.

Fastighetsrörelsen Norrvidden togs över av Carnegie Investment Bank (CIB) när Riksgälden ägde banken. Riksgälden sålde senare CIB inklusive ägandet i fastighetsrörelsen till Altor och Bure. Den garanterade köpeskilling som Riksgälden fick vid försäljningen gav dock inte staten och skattebetalarna full ersättning för de kostnader man haft i samband med hanteringen av Carnegie.

Enligt bankstödslagen (Lag 2008:814) om statligt stöd till kreditinstitut) ska statens långsiktiga kostnader för bankstödet hållas så låga som möjligt. Stödet ska utformas så att statens insatser i möjligaste mån kan återfås. Staten ska också om inte synnerliga skäl finns tillförsäkras ersättning eller annan kompensation för sitt risktagande.”

Fastighetsvärlden Idag 2011-03-18

Fler Nyheter från förstasidan

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Tillbaka till förstasidan