Till salu: Norrvidden

FAKTA

Norrvidden Fastigheter AB, som bildades sommaren 2002, är Norrlands största fastighetsbolag. Bolaget har fastigheter om totalt ca 830.000 kvm, uthyrningsbara ytor, fördelat över hela Norrland. 41 procent är kontor, 21 procent kontor, 13 bostad och 24 procent industri/lager. Fastighetsvärdet vid årsskiftet var 6,5 miljarder kronor. Bolaget äger fastigheter i följande orter:

  • Sundsvall
  • Gävle
  • Östersund
  • Luleå
  • Härnösand
  • Umeå
  • Vilhelmina
  • Gällivare
  • Åre
  • Sveg
  • Ljusdal
Visa faktaruta

Fastigheter för 6,4 miljarder kronor. Nu inleder Skrindan, som ägs av Altor och Bure, processen att hitta en långsiktig ägare till Norrlands ledande fastighetsbolag Norrvidden.

– Vi tror att Norrvidden med sitt goda anseende, skickliga organisation, starka marknadsposition och mycket intressanta bestånd kommer att möta ett stort intresse bland de aktörer som vill öka sina fastighetsinvesteringar i norra Sverige. Ett starkt Norrvidden kommer att bli ännu starkare med en långsiktig ägare, säger Per Uhlén, styrelseordförande i Norrvidden, i ett pressmeddelande.

Leimdörfer har anlitats som finansiell rådgivare för försäljningen av Norrvidden. Norrvidden ägs sedan 2009 av riskkapitalbolagen Altor Fund III och Bure Equity AB genom AB Skrindan.

Fastighetsvärlden kunde redan för två veckor sedan avslöja att processen inletts (se relaterade länkar) och berättade då att intresset för Norrviddens bestånd var stort bland övriga aktörer på marknaden. Norrvidden innehåller fastigheter för cirka 6,4 miljarder kronor enligt senaste värdering vid årsskiftet.

– För Norrviddens del är det som sker bra. Det är väldigt spännande att få en ägare som satsar på fastighetsverksamhet, säger Norrviddens VD Peter Andersson till Fastighetsvärlden.

Skrindan skickade ut sitt pressmeddelande kl 09.00 under fredagen och 09.25 skickade Rikgälden ut följande, med rubriken ”Skattebetalarna får tillbaka Carnegiepengar”:

”Altor och Bure har beslutat att påbörja en försäljningsprocess av fastighetsbolaget Norrvidden AB som togs över av Carnegie Investment Bank 2009. Norrvidden AB är Norrlands största fastighetsbolag med fastigheter över hela norra Sverige.

Staten har genom ett vinstdelningsavtal rätt till 90 procent av vinsten från avvecklingen av hela det engagemang där Norrvidden ingår.

Riksgäldens bedömning är att skattebetalarna vid en försäljning kommer att ges full kostnadstäckning för hanteringen av Carnegie samt ett visst överskott.

Fastighetsrörelsen Norrvidden togs över av Carnegie Investment Bank (CIB) när Riksgälden ägde banken. Riksgälden sålde senare CIB inklusive ägandet i fastighetsrörelsen till Altor och Bure. Den garanterade köpeskilling som Riksgälden fick vid försäljningen gav dock inte staten och skattebetalarna full ersättning för de kostnader man haft i samband med hanteringen av Carnegie.

Enligt bankstödslagen (Lag 2008:814) om statligt stöd till kreditinstitut) ska statens långsiktiga kostnader för bankstödet hållas så låga som möjligt. Stödet ska utformas så att statens insatser i möjligaste mån kan återfås. Staten ska också om inte synnerliga skäl finns tillförsäkras ersättning eller annan kompensation för sitt risktagande.”

Fastighetsvärlden Idag 2011-03-18

Fler Nyheter från förstasidan

Dråpslag – kan tappa 33.000 kvm

En av landets största fastighetsägare kan tappa en stor hyresgäst. Kan bli aktuellt med försäljning.

Lokal prestigefastighet såld till nykomlingen

Når genom affären ett fastighetsvärde om cirka 660 mkr.

Norska Selvaag får första egna markanvisningen i Sverige

Britta Blaxhult berättar om bolagets planer.

Här är de fem nominerade till Årets lokalkonsult 2019

Namnen på årets fem toppkandidater.

Serneke får markanvisning om 40.000 kvm i Hagastaden

Går vidare med de stora planerna i JV:t. Nu finns även ett politiskt beslut.

Vann kampen om myndighet

Hyr 6.000 kvadrameter. Ska ha undersökt över 30 alternativ.

Topplista

Uppdaterad lista: Största uthyrningarna av kontor 2019

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Hyr ut hela 6.800 kvm i Sjöstan

Det är en av årets största kontorsuthyrningar i Stockholm.

Asiatisk köpare i Frösunda

Kontorsfastighet i Solna får ny ägare.

Intea redo bygga ny högskola om 30.000 kvm

Planerar för jättesatsning. Se flera bilder.

Köper bostadshus med vattenläge på Södermalm

Laddar för fler affärer. ”Redo att köpa för några miljarder”.

Klart: Nominerade till Årets affärsrådgivare 2019

Fem rådgivare har nominerats av juryn.

Castellum köper – och utmanar konkurrenterna

Utmanar så smått Klövern och Kungsleden.

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Tillbaka till förstasidan