Norrporten säljer för 1,4 miljarder till nytt bolag

Familjen Liljedahl i stort förvärv. Norrporten säljer hela sitt fastighetsbestånd i Linköping samt sex fastigheter i Sundsvall och två i Luleå till det nybildade fastighetsaktiebolaget Lilium. Lilium ägs av familjen Liljedahl i Norrbotten som byggt upp sitt företag på världsledande utveckling och tillverkning av lyftanordningar inom vården. Bolaget sålde 2008 sitt bolag Liko till ett amerikanskt företag i en miljardaffär.

Affären mellan Norrporten och Lilium omfattar 15 fastigheter motsvarande en yta på drygt 105.000 kvadratmeter, främst kontor. Affärens värde uppgår till cirka 1,4 miljarder kronor. Transaktionen har ägt rum off-market.

– Vi har uppvaktats av en långsiktig och finansiellt stark köpare som på ett bra sätt kan fortsätta att utveckla och förvalta fastigheterna tillsammans med våra hyresgäster. Detta innebär också att vi kan öka våra investeringar i Stockholm samt i vår utländska marknad i Köpenhamn och Hamburg. Samtidigt står vi inför om- och nybyggnationer i våra övriga städer uppgående till ca två miljarder
kronor den närmaste tiden. Vi är därför mycket nöjda med affären, säger Jörgen Lundgren, vVD på Norrporten.
Norrportens personal i Linköping erbjuds anställning i Lilium.

Lundgren berättar för Fastighetsvärlden att Norrporten framöver inte kommer att granska Linköping för framtida förvärv. När det gäller Luleå har bolaget ett fortsatt starkt investeringsintresse och satsar nu en halv miljard i projektet Hunden, se relaterade länkar till höger. I Sundsvall har bolaget sitt huvudkontor och genom affären avyttrar bolaget sin enda industrifastighet som fanns i orten.

– Jag hoppas att vi innan årsskiftet kan presentera några förvärv. Gärna i Stockholm, men det finns inte så mycket till salu när det gäller den typ av fastigheter som vi är intresserade av.

Peter Gotthardsson, styrelseordförande i Lilium:

– Ägarfamiljen ser investeringen i ett långt perspektiv. Det här är ett basförvärv som vi, tillsammans med våra hyresgäster i takt med deras framtida behov, kommer att kunna utveckla vidare. Genom våra mångåriga relationer med Norrporten vet vi att fastighetsbeståndet är av hög kvalitet och ligger i bästa läge. Vi har under en längre tid sökt trygga investeringsmöjligheter i Sverige och är glada att detta nu förverkligas.

Fastighetsvärlden Idag 2011-08-23