Norrporten köper ÅF-huset för 1,1 miljard

Annons

Köper för 1,1 miljard från Skanska. Norrporten förvärvar sin andra kontorsfastighet i Stockholmsområdet. Hagaporten 3 omfattar cirka 28.000 kvm kontor och ligger längs E4 vid infarten till Stockholm. Fastigheten är klassad både som Miljöbyggnad på guldnivå samt Green Building. Största hyresgäst är konsultbolaget ÅF. Säljare är Skanska. Affärens värde uppgår till ca 1,1 miljarder kronor. Fastigheten har sålt i en ”smal process” utan mäklare.

– Affären är ett viktigt steg i vår ambition att långsiktigt växa i huvudstaden. Fastigheten består av moderna kontor med hög flexibilitet. Till detta har huset byggts med mycket höga miljöambitioner och inryms idag med en bra hyresgästsammansättning. Detta sammantaget har varit avgörande för Norrportens beslut, säger Jörgen Lundgren vVD på Norrporten.

Hagaporten 3 är byggd i sju kontorsplan med tre våningar garage under jord. Förutom ÅF är Dell, Toshiba, Billerud, PwC, Dekra och Sabis hyresgäster.

– Närheten till bra kommunikationer både till innerstaden och Arlanda samt till service som bank, post, restauranger och shopping har också varit viktiga faktorer för oss i den här affären.

Fastigheten är och kommer att vara attraktiv för våra hyresgäster, säger Jörgen Lundgren.

Efter affären uppgår Norrportens fastighetsinnehav i Stockholm till drygt 42.000 kvm moderna kontor med en uthyrningsgrad på 98 procent.

– Vi har samarbetat med Norrporten flera gånger tidigare och det känns tryggt att lämna över våra hyresgäster till ett fastighetsbolag som ser så långsiktigt på sina fastighetsinnehav, säger Jan Odelstam, VD för Skanska Kommersiell Utveckling Norden.

Fler Nyheter från förstasidan

Räknar med att sälja för mer än 30 mdr

FV berättar hur planerna ser ut.

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Tillbaka till förstasidan